申请装修贷款的，所属房屋须在缴存地的公积金中心(或办事处)的城区范围内。

个贷率超过80%时，适当调整住房公积金使用政策，优先保障“首套、首贷”等刚性基本住房需求的贷款使用，可暂停住房公积金装修使用。

借款人可在黄冈住房公积金官网上自助申请贷款，预约面签时间。

(二)贷款审查

委托人及其指定的机构与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料，原件由贷款办理人员初审，复印件与所有贷款资料一并存档;并及时安排调查人员进行实地勘查，与借款申请人商议确定贷款额度和期限。

(三)签订合同

借款人及配偶在公积金中心(或办事处)签订《住房公积金借款合同》及有关单据。夫妻一方不能面签合同的，需到公证处开具委托借款人办理住房公积金贷款的公证书。

(五)贷款审批

所有资料手续齐全后，公积金中心(或办事处)受理人员通过“黄冈住房公积金管理信息系统”录入贷款信息，提交后台审核、审批。

(六)办理抵押担保手续

办理抵押贷款的，借款人持《住房公积金借款合同》等相关材料前往房管部门和不动产登记部门办理抵押登记相关手续。

(七)发放贷款

贷款原则上发放至借款申请人所提供的开发商银行帐号内(不包括二手房贷款)，贷款办理人员及时冻结借款人及担保人住房公积金帐户资金。

第五章 贷款担保

第十二条 贷款可以采取公积金质押、商品房抵押两种担保方式。委托人应根据借款人情况确定贷款担保的具体方式。

第十三条 公积金质押

(一)借款人及担保人必须是黄冈公积金中心(办事处)正常缴存住房公积金的行为人。

(二)担保人必须到住房公积金管理中心(办事处)办理相关担保手续，并在公积金服务大厅拍照留档。

(三)在借款人因故不偿还住房公积金贷款时，委托人可强行划扣借款人及担保人公积金账户资金还贷。

(四)质押比例：夫妻双方均在黄冈缴存住房公积金的，贷款额度按质押住房公积金余额的5倍确定;质押贷款的担保人为两人以上的，贷款额度按质押住房公积金余额的3倍确定;夫妻一方或单身缴存住房公积金的，贷款额度按质押住房公积金余额的2倍确定。

(五)借款人配偶在黄冈缴交了住房公积金的，须作为担保人，与借款人公积金账户一并冻结。