4、整户选择异地安置（地块方案中明确）的，给予6平方米或10平方米无偿面积奖励。

被征收人选择了就近安置，同时剩余面积又选择异地安置的，不享受上述奖励。

（三）给予沿街（路、巷）实际用于经营的一层一进的住宅房按认证面积奖励。此类的生产、办公用房参照标准执行。

在房源允许情况下，沿主要街道的，实际用于经营的个人住宅房可在指定安置点按经营用房的市场评估价75％的价格购买与认证一层一进面积相等的安置小区经营用房。每户可选择与认证一层一进面积相近的安置小区经营用房，增购面积不超出所选营业房的一个完整开间，增购的面积按市场评估价购买。

（四）选择产权调换的被征收人在规定时间内搬迁腾空房屋、验收合格登记后，优先选择安置房号。

（五）为鼓励被征收人尽快搬迁，征收人应给予被征收人提前签约奖励（仅限住房和营业用房）。

第十七条2005年航拍影像图（无2005年航拍影像图的，以当地政府相关房屋普查资料或2010年地籍图等为依据）上没有反映的房屋（含简易房），且没有有效权属证明或没有有效建房批准手续的，一律视为违法建筑不予补偿安置。被征收人在规定的时间内主动拆除的，给予150元/㎡的助拆费用；超出规定时间的，由城管执法局依法强制拆除。

入户调查时抢建、抢装的建筑一律不予补助。

第十八条对未取得合法建房审批手续（含2005年航拍图、当地政府相关房屋普查资料、2010年地籍图上有的），超过地块征收方案规定的期限，不签订协议的，又不搬迁的，由城管执法局依法强制拆除。

第十九条被征收人与征收人签约后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十条被征收人在方案规定的签约期限内与征收人达不成征收补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确，由区房屋征收办公室报请区人民政府依法作出补偿决定。

被征收人对补偿决定不服的可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，区人民政府依法申请人民法院强制执行。