在金寨，参加“宅改”的家家户户都有一张“易地扶贫搬迁分户标识牌”，自愿退出宅基地补偿多少、奖励多少一目了然。

在金寨县白塔畈镇刘冲村，王大国正和家人在地里耕种玉米。这里本是王大国自家的宅基地，腾退复垦之后变成了耕地。

“现在集中在刘冲村中心村庄，住得很好，小别墅一样。”王大国说，“宅改”前，自己一家5口住在30多年的老宅子里。宅基地腾退后原户主享有复垦耕地的优先承包权，自己不但按建筑面积得到9万元的补偿款，还多了三亩耕地，“一年可以种两季庄稼，一次油菜，还有这次马上种玉米。一年这一亩可以有1000元收入。”

新的居住规划区在刘冲村北部，该居住区规划用地面积161.3亩，总建筑面积27220平方米，一期启动的建设面积43亩，安置农户60户，其中贫困户17户。

村民吴芸2016年10月份就搬进了这里的新房，“现在水电都方便了，到镇上服装厂的路也近，六七分钟，原来要半个小时。”吴芸说，按照老宅的建筑面积得到十七八万元的补偿款，规划区新房建设约为23.5万元，搬进新家只花了五六万元。

腾退后搬去哪儿，要按照乡镇统一规划，也要尊重农民自己的意见。

据介绍，为确保农村居民户有所居、有序集中，改革试点之初，金寨实施了“1+X”村庄布点规划，按照每个行政村1个中心村庄、不超过3个保留自然村庄原则，编制村级土地利用规划和村庄布点规划，全县规划183个中心村庄、397个保留自然村庄，引导农民有序向城镇、规划点集中。据统计，全县12900多户农户自愿有偿退出宅基地，其中到规划村庄9000余户，进城入镇3000余户。

在油坊店乡面冲村中心村庄，占地586平方米的扶贫移民安置点，村民梁慧拿出了一个蓝色的扶贫攻坚资料袋给记者看，“原来家里的砖木房建在坡上，周围就是自家茶地。没有船，孩子上学，挂水（就医）都不方便，现在方便多了。”宅基地腾退之后，她家的各类补贴加起来超过了20万元，刨去建房支出，老宅地还多复垦出一亩茶地。

金寨县油坊店党总支书记黄尊云告诉记者，像梁慧家这样的贫困户，其实自己是有能力的，主要是由于交通问题致贫。为了帮助夏秋茶下山，面冲村兴建了新的茶叶加工厂，用来扩大生产。

“宅改”资金哪里来？

上个世纪50年代，为治理淮河水患，金寨修建梅山、响洪甸两大水库，淹没10万亩肥田、14万亩经济林和三大经济重镇。库区10万移民只能退守山区，面对行路难、饮水难、上学难、就医难等问题，这里一直是扶贫攻坚的主战场。