更新时间:2018-06-28 10:18作者:三水老师
申报材料:
1、房屋买卖网签合同一份
2、交易房屋产权证(查验原件,收取复印件)
3、交易双方身份证(查验原件,收取复印件)
如出售房屋属出售方家庭五年以上唯一住房的;所购房属于购买方家庭唯一或二套住房的,买卖双方还需提供家庭住房查询材料:
1、夫妻双方户口薄(查验原件,收取复印件)
2、配偶身份证(查验原件,收取复印件)
3、结婚证(查验原件,收取复印件)
4、未成年子女户口薄(仅指买方)(查验原件,收取复印件)
5、婚姻状况证明(未婚由本人当场签家庭住房诚信保证书、离婚提供离婚证和由本人当场签家庭住房诚信保证书、丧偶提供死亡证明和由本人当场签家庭住房诚信保证书)
注:二手房买卖网签合同C1座二楼房地产管理处市场科办理
办证流程图:
纳税人持申报材料→取A号办理缴税→C1座二楼不动产登记中心交件办证
03拆迁安置房税收申报要件及办证流程
办理拆迁安置房在两税中心 (皖江金融中心B1座)凭拆迁协议刷本人身份证取B号提交材料审核,2个工作日后持受理单取A号,在大厅等候叫号。
交件材料:
(一)选择产权调换方式安置
1、商品(拆迁安置)房初始登记证
2、房屋征收补偿安置协议书原件及复印件
3、被征收房屋产权证原件及复印件(如无证拆迁无需提供)
4、被征收人有效身份证明
5、税务机关认为需要提供的其他要件
(二) 选择货币补偿方式结算购买增量房(一手房)
1、新购商品房初始登记证
2、房屋征收补偿安置协议书原件及复印件
3、被征收房屋产权证原件及复印件
4、购房发票原件及复印件
5、购房合同原件及复印件
6、 被征收人有效身份证明
7、 税务机关认为需要提供的其他要件
(三)选择货币补偿方式结算购买存量房(二手房)
1、 房屋买卖合同一式两份
2、购买二手房的需提供出售方房屋产权证书原件及复印件