(四)扩大不动产登记制度的适用范围

为了充分利用资源，充分发挥财产的效用，吸收更多的主体利用资源，在一物之上可以设立更多的物权种类。物权种类的增加，在一定程度上表明对财产占有和支配的主体越来越多元化。

随着物权制度的发展，必然会形成在土地之上有越来越多的物权将会设立的情况，但从登记制度角度讲，应当建立以土地登记为中心的登记制度。现在的不动产登记的核心，也就是土地的登记问题。各种权利实际上都是在土地之上形成的，围绕着土地使用权而展开的，所以建立以土地登记为中心的登记制度，是十分必要的。

参考文献

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