（一）国防建设的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第七条依照本办法第六条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入本市国民经济和社会发展年度计划。

第八条房屋征收前，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的区位、权属、用途、结构、建筑面积等情况进行调查登记，被征收人应当给予配合。调查结果应当在房屋征收范围内公布。

被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等增加补偿费用的行为；违反规定实施的，增加部分不予补偿。

征收范围内未经登记的建筑物，由原州区人民政府组织所属乡（镇）、街道办、社区（村）等相关部门依法进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑的，给予补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿。

具有下列情形之一的，属于违法建筑：

1、依据2011年5月19日航拍影像图核对，影像图上没有记载的建筑；

2、2011年5月19日《固原市区城市规划区内土地及房屋征收与补偿暂行办法》（固政发〔2011〕57号）发布后，未经批准新建的建筑；

3、以套取拆迁补偿资金为目的，不具备使用功能，存在安全隐患的建筑。

第九条房屋征收部门（单位）根据调查登记结果和实际情况拟定征收补偿方案，报原州区人民政府。

征收补偿方案应当包括下列内容：（一）征收依据和征收目的；

（二）房屋征收部门及其委托的房屋征收实施单位；（三）征收范围和征收期限；

（四）被征收房屋类型和建筑面积的认定确认；

（五）补偿方式、内容、标准和计算方法，补偿金支付期限、方式；

（六）用于安置房屋的地点、面积、选购办法；（七）过渡方式和过渡期限；