更新时间：2018-07-20 14:23作者：才子老师
本所律师注意到，上述《企业保密协议》虽然包含技术人员离开XXX后两年内的竞业禁止义务的内容，但并未涉及补偿款的支付问题;且《股权转让意向书》附件关键技术人员清单中提及的王明、XXX和李明并未与XXX签订《企业保密协议》。本所律师认为，XXX应在与关键技术人员签订的《企业保密协议》中加入履行竞业禁止义务应支付的补偿款的条款，并在正式股权转让协议签订前支付给上述关键技术人员相应的补偿款。
四、XXX的土地及房产
1.1土地使用权
1.1.1国有土地使用权
根据XXX提供的国有土地使用权证，XXX现拥有两宗国有土地使用权，均为出让取得，分别如下：
(1)一宗土地座落于XX火龙港西瓜东侧，土地面积为11581.1平方米，土地用途为工业，土地使用期限至2051年3月1日。XXX于2111年1月1日取得XXX市土地管理局签发的X土国用(2111)字第15-1111号的该宗土地的《国有土地使用证》。
(2)一宗土地座落于XX火龙港西瓜，土地面积为7571.7平方米，土地用途为工业用地，土地使用期限至2051年3月1日。XXX于2111年1月25日取得XXX市土地管理局签发的X土国用(2111)字第15-7311号的该宗土地的《国有土地使用证》。
根据XXX陈述及经本所律师核查，上述两宗土地使用权未设置任何第三者权利。
1.1.2集体土地使用权
XXX现拥有一宗集体土地使用权。
该宗土地座落于XX火龙港，土地面积为11058.8平方米，土地用途为工业用地，使用权类型为划拨，土地所有者为XXX村X镇资产管理委员会，土地使用期限至2032年12月1日。XXX于2112年12月21日取得XXX市国土资源局签发的X土集用(2112)字第15-212号的该宗土地的《集体土地使用证》。
根据XXX陈述及经本所律师核查，上述集体土地使用权未设置任何第三者权利。
1.1.3土地租赁
根据XXX与村X镇ABCD村DD小组于2112年5月7日签订的《土地租用协议》，XXX租用村X镇ABCD村DD小组所有的集体土地11.018亩，租用价格为每亩1010元/年，租期15年，总计172318元;XXX负责村级管理费且每年增加补助费1110元。