（九）违反规定饲养家禽、宠物；

（十）乱倒垃圾、污水或者抛掷杂物；

（十一）法律、法规、规章和管理规约禁止的其他行为。

发生前款规定行为的，物业服务企业或者其他管理人应当及时制止；当事人拒不纠正的，物业服务企业或者其他管理人和利害关系人可以书面告知有关行政管理部门。有关行政管理部门应当及时予以处理。

第七十二条保修期内，业主物业的维修养护由开发建设单位负责。

保修期满后，业主专有部位、设施由业主自行负责。全体业主共有的部位、设施设备的日常维修费用，从业主交纳的物业服务费中列支。

全体业主共有的部位、设施设备进行大、中修和更新改造的，从业主交纳的物业专项维修资金中支付。

人为损坏物业共用部位、共用设施设备的，由责任人自行承担维修、赔偿责任。

第七十三条业主或者物业使用人应当按照批准的规划用途使用住宅和车库，不得擅自改变住宅或者车库的使用用途。

业主确需改变使用用途的住宅，须经全楼业主同意，有关部门批准后依法办理相关手续。

第七十四条供水、供电、供气、供热、排水、通讯、有线电视等单位，应当按照下列规定依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的（业主自行增加的设施设备除外）维修、养护和更新。

（一）业主终端计量水表及以外的供水设施设备；

（二）业主终端计量电表及以外的供电设施设备（集中设表的，为用户户外的供电设施设备）；

（三）业主燃气用具、连接燃气用具胶管以外的燃气设施设备；

（四）业主户外分户阀及以外的供热设施设备；

（五）业主楼外排水井及以外的排水设施设备；

（六）通讯设施至用户终端由通讯单位管理维护；

（七）有线电视设施至用户终端由有线电视管理单位管理维护。

第七十五条物业管理区域或者原有住宅物业（单体栋号）规划红线以外的道路（含方砖）、绿地及通过物业管理区域的市政道路（含方砖）、绿化，由设施管理单位按职责分工进行管理维护。非住宅物业相关事项的管理维护按照有关规定或者依据合同约定执行。

第七十六条未封闭的物业管理区域内的环境卫生，由环卫部门负责。封闭的物业管理区域内的环境卫生，由物业服务企业或者其他管理人负责，垃圾清运由环卫部门负责。