拆迁安置中的被拆迁人必须同时具备下列条件：

（1）必须是被拆迁房屋的现住户。

（2）持有常住户口证件，户口迁入时间必须在拆迁停办户口时限以前。

（3）持有房产证或公房租用证、经房地产交易监理机关核准的租赁契约等。

第二十八条　对被拆除房屋使用人的安置地点，属住宅工程的就地安置；非住宅工程的易地安置；以住宅为主的建设工程就地或易地安置。

第二十九条　住房解困标准。根据国家建设部解困要求和我市目前居住水平的实际情况，住房解困标准定为人均居住面积六平方米，不足三口人的按三口计算。居住面积的换算，平房按建筑面积的60％，单元套房按53％计算。

第三十条　近期规划居住水平。人均居住面积为九平方米。拆除住宅房屋的安置低于解困标准的，按解困标准安置；对拆除面积大，人口少的住户按近期规划居住水平适当安置；一处住房，一家已分户并在一起居住的，仍按一户面积安置；其他按原居住面积安置。

第三十一条　被拆迁房屋所有人，对其自住房或出租的居住用房取得产权，按优惠价格售给住房，付清购房款后，发给私有房屋所有权证，五年后允许出售，出售的增值部分，本人只能分得相当于原来所付房价占当时综合造价比例的部分。

第三十二条　超面积费由使用人交纳，使用人全部交纳确有困难的，不足部分可由其所在单位先行垫交，以后一次或分期归还单位，单位今后不再分配其住房。使用人不能交纳或不能全部交纳超面积费，所在单位又无力垫交的，按原拆除面积安置或按实际交纳超面积款面积安置。使用人交纳超面积费部分的产权归个人。若房改出台后使用人购买无偿安置部分的公房时，价格低于超面积费的付款余额，可用于购买无偿安置部分个人购房款。但回迁安置时，使用人需交纳无偿安置部分每建筑平方米四十元的住房保证金，居住期间不退还，买房时抵顶购房款，房租照缴。社会“五保户”的超面积费，予以减免。超面积安置费价格按物价局核定的价格计收。

第三十三条　搬迁补助费标准：

拆迁人应发给被拆迁人一次性安置费（有户口证明的拆迁人，下同）。被拆迁户一至四口人的，每户七十元，五口（含五口）以上的每户一百元。

被拆迁人自行解决临时住房的，每人每月发给十二元临时安置补助费。临时安置超过协议期限的，每人每月增发补助费五元。超过协议期限满六个月以上的，每人每月再增加五元。回迁安置挑选房屋十五天后，停发临时安置补助费。