（五）贷款资金偿还

为有效防范政府信贷风险，棚户区货币化安置贷款资金纳入西宁市人民政府财政预算管理，由房产部门会同相关部门积极筹措资金，做好贷款资金测算、偿还等工作。偿还银行贷款本息资金来源：一是可出让地块的土地成本和收益；二是个人自筹资金；三是国家及地方政府财政补助资金。

七、部门职责

房产部门按照《西宁市棚户区改造规划（2013-2017）》梳理落实年度棚户区改造计划，分解年度目标任务，做好年度目标责任考核工作；梳理存量房房源，统筹做好回购安置房工作；统筹协调“统贷统还”及“政府采购”融资贷款工作；负责棚户区改造政策的宣传解释工作。

发改部门负责审核上报项目并列入年度棚户区改造计划；会同房产等部门核定回购价格，并上报当地政府批准。

规划部门依据城市规划和市政府批准的棚户区改造储备计划，出具土地储备红线及土地招拍挂条件。

建设部门负责棚户区改造项目施工许可证手续，并进行业务指导；负责所监督项目工程质量和安全、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案工作。

财政部门负责积极配合相关部门争取国家和省级专项补助资金，并按相关规定要求筹集列入棚户区改造计划项目的市级补助资金。

国土部门依据棚户区改造储备计划，加快对腾空土地的适时招拍挂工作。

审计部门负责棚户区改造项目的全程审计工作。

监察部门对棚户区改造货币化安置工作实施全程监督。

区、县政府负责年度棚户区改造目标任务的落实；落实配套资金，确保如期完成房屋征收、项目建设、房屋安置等具体工作；协调解决棚户区改造货币化安置工作中的问题。

八、工作要求

（一）统筹协调，落实目标责任。各区、县政府要因地制宜、多措并举，分类实施棚户区改造项目；要坚持规划先行，统筹考虑保障房建设、基础设施改造、历史风貌保护、环境整治等各项工作，确保棚户区改造工作的整体性和协调性。市房产部门要加强计划管理，组织编制棚户区改造工作规划，落实年度建设计划，向各区县政府下达，并将任务完成情况作为对各区政府年度考核的重要依据。

（二）宣传引导，营造良好舆论氛围。各级部门应采取多种方式加大棚户区改造的宣传力度，准确解读政策措施，引导群众合理预期，取得广大居民的理解和支持，为工作顺利开展创造良好的舆论氛围。各区县政府要按照“群众主体、政府主导”的原则，提出推进棚户区改造的工作思路，积极主动破解棚户区改造难题。