（七）被拆迁人选择实物安置的，在办理产权证时，对原拆迁面积部分免征契税。

（八）拆迁奖励政策。在城市棚户区拆迁过程中，对主动自拆的有产权房屋，除按规定给予被拆迁户拆迁补偿费、过渡费、搬家费等费用外，还将给予每户2000元的奖励费，同时拆迁残值也归产权人所有。

五、组织实施

（一）编制规划、制定方案。城市棚户区改造规划应纳入保障性住房建设规划。要依据城市总体规划、详细规划和住房建设规划等，组织力量编制城市棚户区改造规划和年度计划，制定项目实施方案。

（二）宣传发动、营造氛围。充分发挥舆论引导作用，让城市棚户区改造片区的居民充分认识棚户区改造工作的重要意义，了解有关政策措施，使城市棚户区改造工作真正得到人民群众的理解和支持。及时公布实施方案、补偿标准、安置房源、安置办法等政策信息，提高工作透明度，营造良好舆论氛围和工作环境。

（三）加强监管、确保质量。严格执行法定建设程序和技术标准规范，加强施工管理，确保工程质量。按照节能环保要求，推广新技术、新工艺、新材料和新设备。有关住房质量、建筑节能和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。

（四）严格考核、落实责任。将城市棚户区改造作为民生工程的重要内容，纳入对县区政府的考核评价体系，每年和县区政府签订目标责任书，明确年度目标任务，并严格进行考核。

（五）加强领导、密切配合。市保障性住房建设领导小组负责全市城市棚户区改造的组织、协调工作。领导小组下设办公室在市房管局，办公室工作人员从市发改委、国土资源、建设、规划、房管等相关单位抽调一名副科级干部组成。对城市棚户区改造项目实行集中审批，限时办结。税务部门要按照规定落实税收支持政策；财政部门要做好改造资金的筹措、发放和管理；人民银行要指导督促金融机构做好金融服务工作；监察部门要加强各职能部门依法履行职责情况的效能监察；公安部门要做好拆迁户的户籍管理工作；信访部门要及时妥善处理群众反映的信访问题。县区政府要成立相应的领导机构和工作机构，落实人员、编制和工作经费。各有关部门要认真履行职责，加强协调配合，提供优质服务。