记者还从建行了解到，从前外地人要在本地买房需要提供一年以上纳税或社保缴纳证明。不过现在已经取消了这项规定，外地人在金华买房，可参照金华本地人的政策执行。

不过，各家银行也仍然注重贷款中风险的控制，工作证明、收入证明等材料仍需要一应俱全。

另外，对于放款时间，建设银行工作人员表示，只要办理好抵押手续，最快三个工作日就可以放款了。

观望情绪依旧浓厚，楼市回暖要看后续政策

按照传统，9月份是楼市交易的旺季。而今年的9月却呈现出了微妙的局势。8月1日金华调整限购政策，对于楼市确实有了一小部分的推动。但随着各项“救市”政策的不断出现，购房者对于楼市的观望情绪也逐渐增长。

根据金华市房地产交易管理网数据，浙中在线房产频道统计显示，9月份金华市区一手房共成交1423套，环比8月份下跌22.91%，同比去年同期上涨26.04%。其中，住宅成交808套，环比上个月的1846套，下跌56.23%，同比2013年9月的692套，上涨16.76%。根据百城价格指数调查数据，9月金华新建住宅样本均价9255元/平方米，环比8月份的9290元/平方米下跌了0.38%，同比去年9月份的9817元/平方米下降了5.7%。

光做到“认贷不认房”对于楼市来说能起到救市作用吗？金华市房地产协会营销专业委员会主任朱剑明认为，目前取消限购、实行“认贷不认房”，这些做法只能说是“治标不治本”。

“要打破购房者的观望情绪，还是要减负和减税。所谓的减负就是降低利率，减税就是减去营业税等税务。”朱剑明说。

“我预估，目前金华房价跌的可能性是没有了。”但至于楼市会不会回温，朱剑明表示还要看后续的政策变化。

我国2016年房贷出台了新政策，不限购城市首付最低20%，具体跟

房贷首付比例再现下调业内：已回到两成首付时代

2月2日下午，央行联合银监会发文下调不限购城市购房首付比例，其中首套房最低为20%，二套房首付比例下调为30%。

当前，在楼市去库存的呼声下，央行联合银监会出台个人住房贷款政策，下调不实施“限购”城市首套房和二套房首付款比例。其中，首套房的首付比例原则上最低为25%，各地可向下浮动5个百分点。同时，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的再次购房最低首付款比例调整为不低于30%。