近日，北京、上海、广州、深圳等一线城市全面缩减房贷利率优惠。其中，北京首套房贷时隔三年回归基准利率，在利率提高的同时，放款时间明显延长。业内人士认为，信贷收紧的量变逐渐发展到了质变，北京作为本轮楼市调控的领头羊，其调控举措有一定的风向标作用，预计基准利率将成为主流。近日走访北京多家银行和房产中介了解到，目前，北京市多家银行已经执行首套房基准利率4.95%、二套房利率在基准利率基础上上调
2018-06-30 09:17
限购、限贷”以及差别化住房贷款政策的实施，使得刚需购房者在本论房地产调控中进一步受益。然而如何才算首套房，如何才算第二套房成为购房者最关心的问题。如果是首套房的房款都还清的情况下，或者是首套房没有贷款的情况下，二套房是可以进行贷款的。那么在湘潭买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗？首套、二套房如何认定？首套房贷利率上浮多少？在湘潭买二套房首付比例是多少１、对买首套自住房且套型建筑面积90平方米
2018-06-30 09:15
如果在湖南株洲购买第二套住房需要交的税费是多少，二套房的首付比例又是多少呢？小编先来带大家了解一下湖南株洲二套房首付比例吧！ 株洲最新二套房政策申请的是公积金，对于株洲的缴存职工家庭拥有一套住房并且已结清相应购房贷款(包含住房公积金贷款和商业银行贷款)，为了改善居住环境再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房的首付贷款比例，从不低于30%变化为不低于20%，二手房的贷款首付款比例，从不低
2018-06-30 09:14
在2018年06月25号，长沙市人民政府办公厅今日引发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。本次通知的具体内容有：1、长沙市户籍在限购区域已有2套住房，不能在限购区域再买房2、长沙市户籍成年单身家庭和非长沙市户籍但在限购区域已有一套房的，同样不能在限购区域再买房3、长沙市户籍在限购区域，并且已经有1套住房，该套房取得不动产权证书满4年才可以购买第2套房4、迁入长沙市的户籍，落户满1年并且稳
2018-06-30 09:13
楼市调控持续加码，房贷政策不断收紧。武汉市首套房贷利率从年初的基准利率打九五折，到目前的上浮15%至20%，经历了五连跳。“利率几乎一月一个价！”在武汉光谷上班的丁红娟，近日看中了雄楚大道一楼盘。客户经理告诉她，针对首套房，合作银行贷款利率为基准利率上浮15%，上浮后的利率为5.635%。今年初，丁红娟一朋友买房，基准利率打九五折。2月底，她开始看房，银行房贷逐渐收紧，从打九五折回归基准利率，到上
2018-06-30 09:12
第一条：连续缴纳住房公积金满6个月的职工，可以办理住房公积金贷款；开通异地接转业务，异地缴存时间可合并计算。解读：原政策规定职工必须连续缴纳住房公积金满1年的才能申请办理住房公积金贷款。新政策有利于降低城镇职工的贷款门槛，将极大增加住房公积金个贷业务受惠群体，更加充分地发挥住房公积金的保障性功能。第二条：在退休前还清贷款的前提下，住房公积金最高贷款年限由20年调整为25年。解读：原政策
2018-06-30 09:10
7月1日起荆州调整公积金使用政策二套房首付为60%荆州新闻网消息(记者肖琦通讯员李翮)为进一步规范住房公积金使用政策，支持缴存职工解决基本住房需求，防范住房公积金流动性风险，7月1日开始，荆州市将调整部分住房公积金使用政策。今天(6月29日)上午，荆州住房公积金管理中心举行媒体见面会，对调整内容进行通报。会上，记者了解到，今年以来荆州中心房地产市场日益火爆，市民有较大购房需求，这也造成购房
2018-06-30 09:08
2018年新余市二手房交易流程及费用及税费计算方法一、契税（买方承担）二、增值税（卖方承担）注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持５％不变，实际税收负担降为４．７６％。三、个人所得税（卖方承担）四、工本印花税（买方承担）一般为５元／本。五、产权转移登记费（买方承担）二手房产权转移登记费是办理产权证的费用，一般为８０元／套，各地会有差异。
2018-06-30 08:49
税费计算九江市二手房税费计算工具：http://www.yinhang.com/工具说明：计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。操作步骤：第1步：在下拉框中确定房产性质。第2步：在下拉框中选择是否满5年。第3步，按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。税费内容1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年
2018-06-30 08:48
萍乡二手房交易税费计算标准：萍乡二手房交易税费1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，
2018-06-30 08:47
景德镇买二手房流程随着二手房交易新政的出台，不少购房者纷纷准备购置二手房。但二手房交易流程较新房复杂，很多地方不注意很有可能就会吃大亏。为此，小编总结以下二手房交易的步骤和流程，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。二、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆查房档案。三、
2018-06-30 08:45
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。那么2018年南昌二手房交易税费政策是怎样的？具体详情如下：南昌房产交易税费有哪些的回答如下：房产交易税计算方法：卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：①契税--1.5%
税费计算龙岩市二手房税费计算工具：http://www.yinhang.com/工具说明：计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。操作步骤：第1步：在下拉框中确定房产性质。第2步：在下拉框中选择是否满5年。第3步，按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。税费内容1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年
2018-06-30 08:43
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，那么在福建省南平市二手房交易税费及过户新政是怎样的呢？我们现在来了解下。1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税
2018-06-30 08:42
福建省漳州市是中国“田园都市，生态之城”，生态竞争力位居福建第一，国家闽南文化生态保护区。那么2018年福建漳州市二手房交易税费计算标准是怎样的呢？具体详情如下：税费内容1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购
2018-06-30 08:41
泉州买二手房流程众所周知，二手房的买卖流程和新房相比，一般都比较复杂。购房者在很多地方稍不留神，很可能就会吃大亏。为此，小编总结了以下二手房买卖流程供大家参考，希望可以对即将买入二手房的购房者有一定的帮助。一、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。二、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆查房档案。三、签订
2018-06-30 08:40
三明二手房交易税费计算方法：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（
2018-06-30 08:39
所谓“二手房”，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对于开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房税是购房者最为关注的问题了，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括:契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育附加税等。莆田市二手房交易过程中产生的几个大额费用主要是契税、营
2018-06-30 08:37
信有很多厦门市想要购买二手房的朋友想知道厦门市二手房的一些交易流程和规则，下面就为你介绍下2018年厦门市二手房交易流程和厦门市二手房交易税费相关规定，请读者仔细阅读！厦门市二手房税收标准厦门市师达工作人员解答：1、厦门市二手房-个人所得税支付方：买方征收标准：个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、厦门市二手房-契税支付方：买方征收
2018-06-30 08:36
二手房的交易流程比较复杂，涉及到众多的税费、产权、合同等问题，其中涉及到众多政府部门收取的二手房交易税费问题最让人拿捏不准。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。二手房交易税费在交付当中是分成买方和卖方分别交付的，在二手房交易中常有买卖双方的其中一方因为不了解二手房交易税费在交付时如何划分，较后产
2018-06-29 13:39
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