美国纽约曼哈顿房价 为什么国外房价也这么高(2)

更新时间:2018-07-01 10:01作者:王华老师

    首先我们看一下2016年2月上海、北京的房价情况,根据上海网站发布的数据,上海2月份住房均价为每平方米41801元人民币。尚海湾(资料、团购、论坛)、仁恒河滨城(资料、团购、论坛)等高档住宅区的房价每平方米均超过90000元。金融界网站列举了2016年2月份上海主要区住房均价,老静安区为每平方米100378元、黄浦区86716元、虹口区77648元、徐汇区73798元,浦东新区41170元。根据链家网站发布的数据,2016年2月北京住房均价为每平方米41867元人民币,西城区为71441元、东城区为62183元、海淀区为55969元、朝阳区为41804元。根据中国媒体发布的统计数据,2015年,上海与北京的城镇居民人均可支配收入分别为52962元(约合8055.5美元)和52859元(约合8039.8美元)。按照平均水平,上海和北京居民一年的收入只够买1.26平方米的住房,如果要买100平方米的住房,需要不吃不喝地工作79年

    曼哈顿公寓每平方米逾11万元人民币

    如果看住房,纽约可谓是美国独一无二的城市,全美的城市中心区住的多为穷人,中产阶级多住郊区,有钱人更喜欢住乡下。纽约长岛是富人居住的别墅区,城市居民的住房基本上是高楼大厦中的公寓,而曼哈顿则成了纽约豪华公寓的黄金地段。当然曼哈顿160万人口中有大量中产家庭,他们买不起房,每月要花3000˜4000美元租房栖身。纽约道格拉斯-艾利曼房地产公司2016年1月发布了曼哈顿公寓销售报告,该报告以2015年第四季度实际销售数据为基础,让人们可以一窥曼哈顿的房价有多高。

    美国纽约曼哈顿2016年房价,为什么国外房价也这么高?

    根据道格拉斯-艾利曼房地产公司的报告,2015年第四季度曼哈顿公寓的平均销售价格为194.8万美元,按照2015年底1美元兑换6.49元人民币的汇率换算,平均销售价格为1264万元人民币。曼哈顿公寓每平方英尺的销售价格为1645美元,按照1平方米等于10.7平方英尺折算,曼哈顿公寓每平方米的价格为17601美元,折合人民币为114230元。对比下来,上海静安区住房均价已接近曼哈顿的水平,其他区则与曼哈顿还有一段差距。按照表1所列的数据,曼哈顿公寓的中位销售价格为115万美元,合人民币746万元;新建公寓的中位销售价格为205.9万美元,合人民币1336万元。二手公寓中位销售价格为96万美元,合人民币623万元。2015年曼哈顿共销售出公寓11962个,全年公寓的平均销售价格为183万美元,中位销售价格101万美元,每平方英尺销售价格为1563美元,每平方米为16724美元,合人民币108539元。

    为您推荐

    大学生睡眠调查:超3成不足7小时 8成有过失眠

    近年来,“熬夜修仙”“夜猫子”“资深熬夜党”等网络用语逐渐成为部分大学生群体的代名词,大学生睡眠质量备受社会关注。那么,大学生们一般晚上几点睡觉?睡眠时长是多少?对自己的睡眠质量满意吗?是否有过失眠状况?睡眠质量差的原因是什么?

    2019-06-24 08:46

    海外研学不该带来“攀比性伤害”

    上周五,湖北武汉市民艾女士通过媒体反映,孩子就读的光谷第一小学西校区最近让每名高年级学生带回三份《告家长书》,通知家长自愿为孩子报名参加到日本、新加坡等地的研学旅行活动,收费从8800元到13800元不等。高额的收费令艾女士等家长感到难以接受,但又坦言,每名孩子都已经知道此事,相互之间会攀比,不报又担心孩子失落,因此十分为难。

    2019-06-24 08:45

    2019年重庆公务员招录开始!即将开始报名

    根据《中华人民共和国公务员法》《公务员录用规定(试行)》及《重庆市公务员录用实施办法(试行)》有关规定,重庆市公务员局决定,组织实施2019年度公开考试录用主任科员以下及其他相当职务层次非领导职务公务员(含参照公务员法管理单位工作人员,下同)工作。那么招录对象、报考条件有哪些?一起来看看。

    2019-06-23 10:42

    芬兰教育为何全球瞩目? 教师入职门槛儿格外高

    芬兰教育发展水平在全球处于领先地位,特别是在经济合作与发展组织(OECD)实施的PISA(Programme for International Student Assessment)测试中, 芬兰学生成绩表现非常优秀,整体排名长期名列前茅。然而,这个国家却被公认为是“全球课时最少,课后复习时间最短,假期最长的国家”,令很多人不解。北京教育科学研究院科研人员的相关研究,或许能让人们找到一些有益的启示。

    2019-06-23 08:36

    2019年阿贝尔奖揭晓,数学界“诺奖”首次颁给女性学者

    有数学界诺贝尔奖之称的「阿贝尔奖」(Abel Prize)19日揭晓,由美国数学家乌伦贝克(Karen Uhlenbeck)获得殊荣。

    2019-06-23 08:18

    高中女生发不搭肩 校方回应:都是为了学生好

    前段时间,#高中要求女生发不搭肩#话题传遍网络,近万网友参与讨论,甚至不少大V也关注了此事,高中阶段正值花季,刚好是爱美的年纪,校方却要求学生在3月19日前,将头发剪成标准发型(即统一剪成齐耳短发),通知公布后,这所学校的学生、家长们瞬间炸开了锅!这究竟是怎么回事?

    2019-06-22 08:12

    62.9%的青少年睡眠不足8小时,谁偷走了孩子的睡眠?

    《2019中国青少年儿童睡眠指数白皮书》在全国31个省市自治区的近7万人中进行了一次线上调查,被调查对象主要是6至17岁青少年儿童。调查通过对青少年的睡眠时长、睡眠障碍、醒后状态分析后,得出结论:我国青少年儿童的睡眠状况评分为67.14分。

    2019-06-22 08:03

    加载中...