第八条选择货币补偿的，由拆迁实施单位与被拆迁人共同选择有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估。货币补偿的金额根据房屋拆迁公告时征地范围内市场评估价格确定。

第九条选择产权调换的住宅房，以产权户为户数按下列办法实施拆迁补偿安置：

（一）在征地拆迁补偿安置区域内，原人均产权建筑面积不足30平方米的（含无房户），按30平方米/人每产权户增加20平方米优惠面积套相近户型还房安置。被拆迁人在30平方米/人之内不支付安置房补差费用；实际还房面积超出30平方米/人且在优惠20平方米面积内，由被拆迁人按建安造价补差，再超出面积由被拆迁人按市场评估价格补差；实际还房面积不足原产权面积部分，由拆迁实施单位按征地范围内房屋市场评估价格给予补偿。

（二）原人均产权建筑面积超过30平方米而不足45平方米的，每产权户增加20平方米优惠面积套相近户型还房安置。原产权面积不支付安置房补差费用；在优惠20平方米面积内由被拆迁人按建安造价补差；再超出面积由被拆迁人按市场评估价格补差。

（三）原人均产权建筑面积超过45平方米的，按45平方米/人套相近户型还房安置，无优惠面积；被拆迁人在产权建筑面积之内不支付安置房补差费用；原产权面积超出实际还房面积部分，由拆迁实施单位按本地域内市场评估价格给予补偿。

（四）被拆迁房屋未取得合法产权的，超过应安置面积部分原则上按房屋的残值进行补偿。

第十条还房参考户型为：一室户建筑面积不超过50平方米；两室户建筑面积不超过80平方米；三室户建筑面积不超过105平方米。

第十一条选择产权调换安置的住宅房楼层价差浮动比例为：一楼下浮5%、二楼上浮3%、三楼上浮5%、四楼上浮5%、五楼上浮3%、六楼下浮11%。浮动比例基数为建安造价。安置的住宅房超过六层的，楼层价差另行计算。

第十二条选择产权调换的非住宅房，还房建筑面积与原产权建筑面积相等的部分，对安置房屋与被拆除房屋，以房屋拆迁公告时间为评估时点分别进行评估，按新旧房评估价差结算；还房建筑面积超过原房产权建筑面积部分，按安置房评估单价结算补差；不足部分，按被拆迁房屋评估单价结算补偿。

第十三条拆迁实施单位应当向被拆迁人支付搬家补助费。搬家补助费按照市物价部门核定的标准执行。

第十四条被拆迁人在规定的搬迁期限内提前搬迁的，拆迁实施单位应当向被拆迁人支付提前搬迁奖金，奖金标准为：按搬迁通知书发布的搬家时间之日起20天内搬迁的，每提前一天按5元/平方米计发奖金；逾期不享受提前搬迁奖金。