惠州市拆迁补偿标准规定,惠州市拆迁旧城改造补偿条例(6)

更新时间:2018-08-06 11:22作者:三水老师

    有下列行为的一律不予补偿:
      (一)被征地农村集体经济组织或农户在发布征地预公告之日起抢种的经济作物、农作物和抢建的建(构)筑物。
      (二)在发布征地预公告之前未经依法批准擅自占用土地搭建的永久性或临时性房屋及其他建(构)筑物(含建筑物基础)。
      (三)在清点权利人地上青苗时,无法提供相关合法权利证明(土地承包或土地租赁合同等)的。
      (四)在政府储备用地(统征地)上挖、填的土方工程。
      (五)自本规定实施之日起,未经依法批准并办理相关手续在农用地上挖、填的土方工程。
      (六)有关法律法规规章规定不予补偿情形的。
      违法用地的认定:
      (一)未能提供合法用地、报建手续的。
      (二)未能提供土地使用证和房屋产权证等合法手续的。
      (三)城市管理行政执法部门、城乡规划建设部门或国土资源行政主管部门发现并查处过并属非法用地的。

    第五章征地补偿款的支付、分配和监管

    第二十二条征地补偿费自农用地征收批准之日起3个月内支付给被征地农村集体经济组织和农户。
      征地补偿费没有足额到位前,被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地(集体经济组织或其成员无正当理由拒绝领取征地补偿费的除外);征地补偿安置费用足额到位后,被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。
      第二十三条征地补偿费实行实名支付。征地补偿费中的土地补偿费和安置补助费由负责土地征收的市和县(区)国土资源行政主管部门直接支付给被征地的农村集体经济组织。青苗补偿费及地上附着物补偿费由负责土地征收的市和县(区)国土资源行政主管部门根据补偿登记表从国土资源行政主管部门在银行设立的专门账户中以活期存折的形式实名支付给青苗和地上附着物的权利人。
      任何单位和个人不得截留、挪用、拖欠征地拆迁补偿费。
      第二十四条被征地农村集体经济组织应按照征地补偿费主要用于被征地农民的原则,合理分配使用征地补偿费或征地补偿费中的土地补偿费和安置补助费。
      征地补偿费中的土地补偿费和安置补助费应按照《广东省征收农民集体所有土地各项补偿费管理办法》的规定进行分配使用,其分配使用方案必须经村民会议或村民代表会议过半数通过,并报乡镇人民政府(街道办事处)备案。
      留在农村集体经济组织的征地补偿费应实行专款专用、专户储存,专门用于被征地农民参加社会保险,发展第二、三产业,兴办农村集体公益事业和公共设施建设。
      第二十五条

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