-2019年成都市二手房价格走势,成都市二手房价格趋势分析(5)

更新时间:2018-07-16 14:43作者:李一老师

    成都房价未来半年如何?刚需现在可以入手吗?

    我是蛇精:说个最简单的,城市始终要发展,发展就意味着今时不同往日十年前和十年后的差别你当清楚,买不买房没有值不值得,那是投资想法,需要就买,全款不行就按揭,总之现在需要尽量现在买。

    莫凡:刚性需求,你就别挑买的时间了,能上车才是正道,房价是涨是跌跟刚需一点关系没有,因为你没房,埋得第一套房不管是涨是跌你也不会卖,所以你管人家涨不涨跌不跌 能上车赶紧上。

    萨迪:你告诉我现在刚需怎么入手,便宜的要全款,付得起全款的都是土豪,要么就贵的要死而且还是大户型,让刚需怎么活。

    画外音:能怎么办?刚需也很无奈啊。别管什么走势土拍潜力板块,遇到你看上眼的,又在自己支付范围内的,直接买!要么买市区二手房,往三环里面走,零几年建的电梯高层,价格一万二三,也是不错的选择。

    成都房价暴涨的局势下,哪些楼盘稳如泰山似的没咋涨?

    星-无痕6R2M:双流龙桥路宗申赛纳维商业产权公寓13年买的,涨了一千多,还不好出手。算下来还不够利息。

    懒鹅-CBAH:果堰村的兴元嘉园周边的房价都1.8w左右了,兴元的房价才1W左右,都怪那烂物管。物管太重要了。

    星-无痕6R2M:双流龙桥路宗申赛纳维商业产权公寓13年买的,涨了一千多,还不好出手。算下来还不够利息。

    画外音:想捡漏的赶紧切,房子嘛,反正都是住嘛,没有涨价自然是有缺点的,只要缺点是在你接受的范围之内,小区没有太大的硬伤,就没得问题。不过,考虑投资的还是谨慎些。

    大家觉得公寓可不可以买?

    回答1:如果公寓的价格和周边住宅相处低于20%还是可以买的,但是要考虑清楚,公寓可能不通气,商业水电也很贵!产权40年还不能上户口

    回答2:看位置,看交通,离上班地方不远;对发展中的大城市来说,公寓是刚需购房人群的大趋势,北上广大部分刚需外地人都会考虑买公寓,住宅对她们来说太贵了;建议你可以大品牌的公寓,梯户比不要太高,最好能通气,一定要交通方便,考虑其以后你换房,潜在的投资、出租价值。

    回答3:买得起,住不起。就算用来出租,我是租客的话也不会租公寓,除了水电贵以外,有些不通气,物业费也贵,就拿我们小区来说,住宅物业费是2.6,公寓是4.8.。。。这么贵的住宿成本是不是住不起呢

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