4.被征收房屋产权人选择住房产权调换的，3套住房面积超过360㎡并且超出面积在10㎡以内的，按1000元/㎡找补差价给征收人；3套住房面积超过360㎡并且超出面积在10㎡以上的，按市场价补给征收人。

第十一条补助奖励。

（一）选择货币补偿

1.搬迁补助费，按搬迁基准日确定搬迁费一次性补助，以搬出、搬入计算。

2.一次性安置补助按12个月计补。补助面积为：超过360㎡的，以360㎡给予补助；不足360㎡的，按实际面积给予补助。具体补助标准以被征收房屋相邻片区市场租房平均价格确定，并在征收补偿方案中予以明确。

（二）选择产权调换

1.搬家费按每户（幢、宗）一次性补助，标准按搬迁基准日市场价确定，以搬出、搬入计算。

2.临时过渡补助。按每户（幢、宗）每月给予补助，补助面积为：超过360㎡的，以360㎡给予补助；不足360㎡的，按实际面积给予补助。具体标准按搬迁基准日市场价确定，以实际过渡期为准。

3.对选择产权调换的，给予其中一套基本住房一次性免不超过3年的物业管理费，具体期限在征收补偿安置方案中确定。

（三）奖励

1.在规定时间内签订征收补偿协议的，每户（幢、宗）最高奖励1万元。

2.在规定时间内交房的，每户（幢、宗）最高奖励4万元。

（四）特殊补助

被征收人在规定时间内积极配合支持征地工作的，可以享受特殊补助：

1.老年人特殊补助。被搬迁户，男性年满60周岁，女性年满55周岁可以享受老年人特殊补助，标准为每人一次性补助4800元。认定老年人特殊补助岁数截止时间，以通知的规定时间为准。认定的条件为：出生时间以居民身份证为准、户口在本组并享受本组各种经济待遇的人。

2.五保户、民政部门供养的孤寡老人、烈士家属提供有效证件、证明的每户一次性补助5000元。

3.被征收住房产权人中有残疾人并提供有效残疾证件的，每户一次性补助3000元。

第十二条属集体经济组织所有的建筑物、构筑物、附属物等只作货币补偿。集体土地的征收补偿，按省人民政府批准的“征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准”和相关法律法规规定执行。

建筑物按以下标准补偿：