3.被拆迁房屋的房屋所有人户籍内户主、直系亲属是残疾人的，临时安置补助费每户上浮20%。

（二）搬迁费

1．选择货币补偿方式的住宅按2000元/户计发；选择房屋产权调换方式的住宅按3000元/户计发。

2．农村集体经济组织、单位或个人租用农村集体土地建盖生产、生活、仓储、商业、办公、附属设施用房的，由专业造价或评估公司进行造价评估后，据实补偿。

3.搬迁奖励费。辖区政府应当根据不同片区的实际情况，制定奖励措施和标准，对在规定的搬迁奖励期限（时段）内签订拆迁补偿协议，完成搬迁并交付被拆迁住宅房屋的，给予每户适当的奖励。

第九条集体土地上经济林木、经营性苗圃以及坟墓迁移补偿标准

（一）对于集体产权经济林地，参照国家相关规定进行补偿；

（二）征地范围内经济林木和经营性苗圃内苗木的补偿费、迁移费,由拆迁双方协商确定，协商不成的由独立的第三方价格评估机构进行评估确定；

（三）征地拆迁范围内坟墓的迁移，按4500元/座进行补偿。

第十条特困补助

被拆迁人户籍内户主、直系亲属在公告发布前有下列情形之一的，提供相应有效证件、证明，每户可以享受一次性不超过5000元的特困补助费。

1.五保户；

2.民政部门抚养的孤寡老人；

3.烈士家属；

4.城乡低保户；

5.残疾人。

第十一条征地拆迁实施单位和被拆迁人应当按照本指导意见，就补偿方式、补偿金额、支付期限，用于产权调换房屋的地点、面积、搬迁费、临时安置费、搬迁期限和过渡期限等事项，订立补偿协议。

第十二条征地拆迁实施单位与被拆迁人在征地拆迁补偿安置方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由辖区政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

第十三条签订征地拆迁补偿安置协议后，被拆迁人应当将《土地使用权证》、《房屋所有权证》等权属证明材料原件提交项目实施主体，由项目实施主体持上述相关权证，向国土部门、房屋产权管理部门办理注销登记手续。

第十四条需要单独征收集体土地的（含天井的补偿标准），按《昆明市城市更新改造土地补偿指导意见》执行。

第十五条其它县（市）区和五华、盘龙、官渡、西山区，三个国家级开发（度假）区在本指导意见适用范围之外的区域，实施集体土地上房屋拆迁补偿安置的，根据本指导意见，结合县（市）区实际情况，由县（市）区人民政府制定具体方案和标准。