第二十五条自《预征地公告》发布之日起，在拟征土地上改变土地利用现状、抢种林木、抢建建筑物（构筑物、设施）、抢装饰（修）等，征地拆迁时一律不予补偿。

第二十六条有下列情形之一的，不予补偿：

（一）超过批准使用期限的临时建（构）筑物、有关批准文书中注明因国家建设需要应无条件拆除的临时建（构）筑物；

（二）农业生产用房、临时建（构）筑物的装饰装修；

（三）拆旧建新房屋的批准文书中明确要求应当自行拆除而未拆除的旧房、危房及相关附属设施；

（四）已废弃的生产、生活设施；

（五）被认定为违法违规的建筑物及附属设施。

第二十七条　具备县级以上人民政府依法批准的用地手续、工商营业执照、税务登记证、纳税证明的工商业主，其生产、营业性用房按《住宅房屋结构、设施、装饰（修）要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准的2倍予以补偿（包括停产停业工资及设备拆除、安装、搬运等因拆迁应补偿的一切费用），其非生产、营业性用房（办公、生活用房）按《住宅房屋结构、设施、装饰（修）要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准的1.5倍予以补偿，补偿后，不再另行安置。

第二十八条村（居）民将住宅房屋改为生产、营业性用房，且办理了合法有效工商营业执照、税务登记证的，按《住宅房屋结构、设施、装饰（修）要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准增加20％予以补偿（包括停产停业工资及核定的生产经营场所内设施运转、处置等一切费用），未办理合法有效工商营业执照、税务登记证的，不予增加补偿。

第二十九条经依法批准的有养殖用房的农业设施用地，除按本办法第三十条第二款规定补偿外，另按养殖用房合法建筑面积给予不超过200元/平方米的补偿（含转移费、停产损失和设施补偿等）。

未经依法批准的有养殖用房的农业设施用地，其房屋及设施不予补偿，但在规定期限内搬迁腾地的，可按养殖用房实际建筑面积给予不超过200元/平方米的搬迁补贴。

第三十条　拆迁学校、医院、寺庙、教堂等公益事业用房，按《住宅房屋结构、设施、装饰（修）要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准的1.5倍予以补偿。

拆迁从事农业的合法生产性用房，参照《住宅房屋结构、设施、装饰（修）要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准的60%予以补偿（缺项不扣）。