（四）在竞选业主委员会委员期间有拉票贿选或者作出侵害业主权益及他人合法权益的承诺等违规行为的；

（五）泄露业主信息或者将业主信息用于与物业管理无关用途的；

（六）经业主委员会二分之一以上委员或者五分之一以上业主提议撤销其委员资格的；

（七）业主大会议事规则约定的其他罢免资格的情形。

有前款第一项至第五项的行为之一，涉嫌犯罪的，业主、业主委员会可以向司法机关举报、控告；业主委员会可以向司法机关移交相关材料。

第三十一条  业主大会会议选举产生出新一届业主委员会之日起十日内，上一届业主委员会应当在街道办事处、乡（镇）人民政府或者居（村）民委员会监督下将其保管的有关凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主共有的财物，移交给新一届业主委员会。拒不移交的，新一届业主委员会可以请求街道办事处、乡（镇）人民政府或者居（村）民委员会处理，必要时，辖区公安派出所应当协助。

第三十二条  业主委员会任期届满九十日前，应当向物业管理区域所在地的居（村）民委员会报告，在居（村）民委员会指导和监督下，召开业主大会会议进行换届选举。

第三十三条  业主委员会应当将住宅专项维修资金、业主共有收益、委员补贴等财务收支情况每半年在物业管理区域内显著位置公示。

业主对公示情况有异议的，居（村）民委员会依书面申请可以组织核查，必要时，可以进行审计。

第三十四条  业主委员会委员因履行职务产生的交通、通讯等费用，经业主大会决定，可以给予委员适当补贴。 

补贴资金应当首先在业主共有收益中提取，不足部分由业主共同分摊。

第三章  物业服务

第三十五条  物业交付使用十五日前，建设单位和物业服务企业应当在市、县人民政府住房和城乡建设主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府指导和监督下，邀请居（村）民委员会、业主代表参加，按照承接查验相关规定和前期物业服务合同的约定，对物业共有部位、共用设施设备进行承接查验。

第三十六条  前期物业服务合同应当约定建设单位和物业服务企业在承接查验中的权利、义务和责任。

前期物业承接查验的相关费用由建设单位承担。