（三）建设单位违反本办法第三十二条规定，不履行资料移交义务的，由所在地房地产行政主管部门责令限期改正。

（四）建设单位违反本办法第四十八条规定，擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处以罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

（五）物业服务企业违反本办法第三十四条规定，未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

（六）物业服务企业违反本办法第三十八条规定，未按时将合同报送备案的，由所在地房地产行政主管部门责令限期改正。

（七）物业服务企业违反本办法第四十二条规定，擅自停止物业服务的，由所在地房地产行政主管部门责令改正；造成损失的，依法承担赔偿责任。

（八）物业服务企业违反本办法第四十三条规定，未按规定交接的，由所在地房地产行政主管部门责令限期交接。

（九）业主、物业使用人违反本办法第四十六条规定，从事危及建筑物安全或者损害他人合法权益的，由相关职能部门依法查处。

（十）业主、物业使用人无正当理由，违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者依法提起诉讼。

（十一）当事人因物业管理发生争议的，应当自行协商解决；协商不成的，可以向居民委员会或者联席会议申请调解，也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。

第六十八条 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规、规章的，物业所在地房地产行政主管部门或街道办事处（乡镇人民政府）应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院依法予以撤销。

第六十九条违反本办法规定，各有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法违规行为不及时查处，有失职渎职行为的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。