第九十七条违反本办法第七十七条规定，给他人造成损害的，依法承担民事责任；违反行政管理规定的，由公安、建设、环保、规划、房产、城管等有关行政主管部门按照各自职责依法查处。

第九十八条物业管理单位发现装修人或装饰装修企业有违反《住宅装饰装修管理办法》限定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

第九十九条市和区人民政府物业管理行政主管部门、乡（镇）人民政府或街道办事处以及其他有关主管部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，尚未构成犯罪的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八章附则

第一百条本办法规定的面积和人数，按照下列方式计算：

（一）专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行登记的，暂时按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂时按照房屋买卖合同记载的面积计算；建筑物总面积，按照前项的统计总和计算；

（二）业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按照一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照一人计算；总人数，按照前项的统计总和计算。

第一百零一条本办法自发布之日起三十日后施行。