温州卓公积金新政解读(2)

更新时间:2018-11-28 10:47作者:李天扬老师

      《通知》中提到各省要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,这涉及各省异地间的住房公积金统一管理问题。目前我省乃至全国住房公积金都实行属地管理模式,上述问题正通过机构体制的进一步改革完善而逐步解决。当前各地先努力实现异地间的住房公积金统一管理和解决好异地间的资金统筹使用及核算等问题,然后逐步实现该项政策,所以我们需要等待住建部和省住建厅有关住房公积金的下一步的改革完善措施来进一步落实此项政策。

      如果住房公积金缴存异地互认和转移接续实现,今后温州的住房公积金缴存职工也可以在杭州买房申请个人住房公积金贷款了。

    关键词:缴存时间

    连续缴存12个月(含)以上

    可申请住房公积金贷款

      问:通知中提到,职工只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款。目前我市实行什么政策?

      答:由于我市个人住房公积金贷款比率已超85%,处于全省较高水平,总体资金比较紧张,为保证我市缴存职工的个人住房公积金贷款资金需求,我市目前暂时还要求职工正常连续缴存12个月(含)以上,这一政策还将维持一段时间。

      当前,我市正在积极通过住房公积金扩面工作,扩大住房公积金的社会覆盖面,进一步提升我市住房公积金的资金归集量,为此项政策的实施创造有利条件。所以,只要我市的住房公积金资金宽裕了,我们将适时进行调整。

    关键词:

    收费项目

    申请办理

    住房公积金贷款

    无需任何中间费用

      问:《通知》中提到为减轻贷款职工负担,要取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,请问我市目前办理住房公积金贷款中有哪些收费项目?

      答:我市早在2016年4月就开始实施了零费用、零距离、零障碍三零贷款制度,住房公积金缴存职工申请贷款不用办理保险和强制性机构担保,贷款公证费用和贷款抵押登记费用也全部由住房公积金管理部门承担。而且在我市的每个住房公积金业务大厅设有专人为前来办理贷款、提取的职工提供免费复印资料的服务,在抵押登记环节住房公积金管理部门也派专人为贷款职工提供全程免费服务。这些举措在全省乃至全国都是走在前列的,真正做到了申请办理贷款无需任何中间费用,切实减轻贷款职工费用负担。

      与一些地方相比,温州市民办理住房公积金贷款可以少花几千元费用。

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