也就是说，面对着房贷新政，在房价居高不下，金融市场投资收益不低，一二线城市的真正的住房消费者就得对租房还是购买住房进行全面的成本收益分析(即使你有支付能力进入高房价市场也是一样)，看哪一种方式对自己更合算。只要通过这种理性分析，而不是道听途说，这样就能够做出正确的决策。房贷新政的困惑也能够在此化解。当然，既然是自己的判断与决策，也得对自己的行为负责，赚钱或亏损都是自己的事情，而不可能让他人为承担。

　　总之，对于三四线的居民来说，住房市场的严重供应过剩不是一个政策可改变的。如果这些地方没有投资需求增加，民众希望通过房贷优惠政策进入市场要当心点，否则可能会套牢。对于这些地方的居住消费，早就不是什么问题，也不是本文所要讨论的重点。对于一二线的真正的居住消费来说，绝大多数人根本没有支付能力进入当地市场。房贷新政对这些消费者早就意义不大。但是，这些城市的居住消费者也不是无路可走，如果市场泡沫很大，房价租金收益比低，租房同样是一个好的理性选择。如果个人想得清楚，既可能让你生活得更轻松，不要承担过重的债务负担，也不用担心房地产泡沫破灭严重的债务风险。当然，市场法则是分散化决策，每一个的决策都得自己来承担，不是别人来告诉你做什么或不做什么。因此，如何判断与决策，每一个居民都得更为谨慎。