第十四条　妥善处理农村违法宅基地问题，严禁通过土地登记将违法用地合法化。

对于未经依法批准或不能提供权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，先依法补办用地批准手续后，再进行确权登记。补办批准用地手续按以下程序进行：

1、宅基地使用者向所在村（居）委会提出申请；

2、村（居）委会发布公告，公告期为30日，公告期内无异议的，由村（居）委会出具证明报乡、镇（街道）审查，经国土资源部门审核后，报有权限的上级政府批准；

3、城镇居民在农村购买和违法建造的宅基地，不予登记。

第十五条　有下列情形之一的，暂缓办理确权登记：

1、土地权属有争议的；

2、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

3、农村村（居）民已批准取得新宅基地，原宅基地应退而未退的；

4、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；

6、已列入新农村建设或旧城（村）改造计划的；

7、空闲的农村宅基地；

8、法律法规规定的其他情形；

9、上述所列情形消除后，可按规定办理土地登记。

第十六条 对未经批准擅自占用铁路、公路、河道两侧范围内的土地修建住宅的，不予登记发证。

第十七条　按村庄规划要求拆旧建新后拒不拆除的旧宅不予以登记。

第十八条　农村宅基地确权登记按照现状登记的原则，即对地上有房屋的宅基地依法进行登记，空闲（包括批而未建2年以上的）或房屋坍塌、拆除后没有恢复使用的宅基地，不予登记；已经登记的，土地使用权由村（居）委会收回并报经区（市）政府批准，注销其土地登记。

第十九条　农村宅基地使用者应按规定申请土地登记；弄虚作假、骗取登记的，按照有关规定处理。

第二十条　农村宅基地登记发证只收取工本费，收费标准按规定执行。

第二十一条　拟定近期开展新农村建设和“城、镇、村”改造范围的村（居）宅基地，暂不重新办理宅基地登记发证。

拆迁安置协议签订后，村（居）委会将村（居）民持有的集体土地使用证收回，由村（居）委会向国土资源部门提出注销登记申请，填写农村宅基地使用权注销登记呈批表，经乡镇、街道审查并提出审查意见，报国土资源部门审核。国土资源部门核实宅基地登记发证情况并提出审核意见，报经区（市）政府批准后，加盖土地登记专用章，并在本村范围内公告。公告期满无异议的，由国土资源部门办理注销登记手续，原集体土地使用证收回存档并加盖注销印章。因丢失等原因导致原集体土地使用证无法收回的，如果已签订拆迁补偿协议，由村（居）委会说明原因，同时公告注销。