天津社科院社会学研究所所长张宝义说，天津的做法缩小了新旧小区的差异，既改变了小区环境面貌，又可以传承小区几十年沉淀下来的社区文化，留得住乡愁，加深邻里感情，开创了现代化城市社区管理的新格局。同时，提升改造旧楼区而非大拆大建的做法，也有利于社会的和谐和房价的稳定。

另外，天津在改造工程中，坚持把群众工作贯穿始终，用细心和诚心赢得群众支持和配合。陈恒斌说，小区改什么、怎么改，让广大居民说了算。同时建立了小区居民、居委会、街道三级社会服务平台，倾听百姓呼声。本着便民利民思想，改造前，请群众共同制定小区改造方案;改造中，科学安排施工，最大限度减少对居民日常生活的影响。

根据二手房市场反映，小区改造后，房屋使用寿命延长了，房价普遍升值500-1000元，原来有意搬迁的群众又重新进行了装修;据公安部门统计，安装视频监控后，旧楼区的发案率下降了40%;据供热部门统计，节能改造后，冬季室内温度提升了3-5度，二氧化碳减排49.6万吨。

张宝义认为，旧楼区综合提升改造作为天津的民心工程，实现了利用较少的资金投入换来了巨大的社会效益。“四十多亿元的投入，换来了中心城区一半以上人口居住条件和生活质量的显著改善。这次改造获得了政府主动投入民生赢得民心、群众赢得实惠提升生活质量的双赢结果。”