玉溪市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件(4)

更新时间:2018-06-15 09:35作者:王华老师

    (四)房屋产权证载明为住宅,实际用于经营2年以上并依法取得营业执照的,按住宅房屋予以补偿或安置;其实际用于经营的建筑面积部分,计发搬迁补助费和6个月停产停业损失补偿。

    第十四条被征收房屋用途为工业(生产加工业)用房的,因征收房屋造成停产停业损失的,依据过渡期,按评估或下列标准对被征收人计发停产停业损失补偿:

    (一)被征收人能够提供税务部门出具应纳税所得额和向劳动保险部门交纳劳动保险统筹基金确定的职工人数,按下列公式计算停产停业损失补偿:

    (上年度应纳税所得额÷12个月+上年度职工月工资总额)×过渡期。过渡期在征收补偿方案中具体明确。

    (二)被征收人不能提供税务部门出具的应纳税所得额和向劳动保险部门交纳劳动保险统筹基金的职工人数,但被征收房屋在房屋征收决定公告发布前实际用于经营、生产且能够提供营业执照和税务登记等证照、手续的,按片区租金综合平均价标准计发6个月停产停业损失补偿。

    第十五条征收决定公告发布前已停产停业的,对被征收人不予计发停产停业损失补偿。

    第十六条征收补偿实行奖励制度,具体奖励标准为:

    (一)货币补偿。根据签订协议并交付被征收房屋的时间要求,按以下情形给予奖励:

    1.房屋为住房性质的,给予被征收人不超过房屋评估价值20%的货币奖励。

    2.商业、经营性用房,给予被征收人不超过土地和房屋评估价值5%的货币奖励。

    3.工业(生产加工业)用房,给予被征收人不超过土地和房屋评估价值2%的货币奖励。

    (二)产权调换。根据签订协议及完成搬迁时间要求,按以下情形给予奖励:

    1.被征收房屋性质为住房,被征收人选择原址回迁安置的,给予被征收人不超过原房屋套内面积20%的奖励;被征收人选择中心城区以外区域异地安置的,给予被征收人不超过原房屋套内面积25%的奖励。

    2.商业、经营性用房,给予被征收人不超过原房屋套内面积5%的奖励。

    (三)选择产权调换,征收前两证齐全的,安置房的两证由征收人负责办理,相关税费均由征收人承担。超出原两证面积部分按照实际发生的税费由被征收人支付。

    (四)选择货币补偿,在签订协议时按房屋评估价格的5%给予税费补助。

    为您推荐

    2019年两会《政府工作报告》养老金新政策,要提高养老保障水平

    《关于2018年中央和地方预算执行情况与2019年中央和地方预算草案的报告》要求,提高养老保障水平。从2019年1月1日起,按平均约5%的幅度提高企业和机关事业单位退休人员基本养老金标准。

    2019-06-13 04:57

    如何在另类面试问题中胜出

    在面试中,有些考官会先提一个不甚友好的问题,或者劈头浇你一盆冷水,让你在委屈和激愤中露出本色。在他看来,击溃你的心理防线,才能筛选出有心理承受能力的智者,找到能面对压力的新鲜血液。要想在压力面试中胜出,只能学会绕开陷阱,奋战到底。

    2019-06-08 03:00

    面试紧张时应该怎么办

    面试是进入公职机关的最后一道主要的门槛,因此可以说每一位进入面试的人,心里就像绷住一根弦一样,也就是说每位考生,都会以高度的精神状态去抓住这次进入角色的机会。出现紧张、焦虑的心情也是不可避免的,只有认识了解,才能完全的克服。

    2019-06-08 02:58

    面对变故 学会自我解嘲

    面对降级、减薪、甚至解雇、离婚、丧子等变故,许多人反应过度,很长时间缓不过劲儿来。而有的人却能很快度过,重返正常的生活轨道。其决定因素是一种特殊的心理素质:心理复原力。有了它,人们不怕挫折;而缺少它,会特别害怕受伤害,不敢付出行动。

    2019-06-06 03:12

    办公室里该与不该谈论的话题

    办公室是一个充满原则、纪律,讲求策略的场合,更是一个充满利益冲突的是非之所。既如此,办公室里谈个人私事是否妥当呢?网上调查显示,尽管九成以上的人认为“办公室里隐私不宜说”,但是她/他们又同时承认有在办公室里谈论涉及私人感情、家庭关系、同事喜恶和上下级关系等隐私性内容的行为。

    2019-06-06 03:10

    面试自我介绍的几大原则

    应聘到外企或其他用人单位时,求职者往往最先被问及的问题就是“请先介绍介绍你自己”。这个问题看似简单,但求职者一定要慎重对待,它是你突出优势和特长,展现综合素质的好机会。回答得好,会给人留下良好的第一印象。

    2019-06-01 03:19

    外企面试必须要注意的五“必要”

    到外企面试前,仅仅准备好一份简历是不够的,还要提前做好面试前的“功课”,这样面试通过的几率就会大大增加。

    2019-06-01 03:16

    加载中...