更新时间:2018-11-27 20:15作者:三水老师
开始有过考虑,但目前暂时没有任何相关的产品研发计划。如果在精算上对风险控制把握不大,最好还是不要轻易去冒险。一位大型寿险公司市场开发部负责人对记者坦言。
对于参与反向抵押养老保险的保险公司来说,最大的风险因素是房屋定价的合理性怎么来确保,其中不仅涉及到房地产市场波动的问题,在我国还有房屋产权70年的政策问题。朱铭来指出,对房屋合理定价并不是保险公司擅长的专业领域,这对未来保险业是个很大的挑战,因此希望保险公司还是要多与其他房地产相关机构合作,从技术层面获得更好的支持。
此外,他认为,长寿风险也不可小觑。随着医疗手段的进步,人类平均寿命不断延长,这对寿险产品的定价也产生了很大影响。只有突破了房价风险、长寿风险这两大技术瓶颈,才有把这项业务做好的可能。并且,作为一个单独的险种,房屋反向抵押也不要单兵作战,一味冒进地向前冲。如果能跟养老产品、护理产品在一起配套销售,就能让风险达到一定的中和。比如在长寿风险影响下寿命延长了,这时就可以用扩大增值服务和配套的养老医疗产品去对冲风险。
记者注意到,对于此次试点保监会确实非常慎重,不仅设立了2年的试点期,也仅在4个城市开展试点工作。保监会相关负责人对此表示,其中北京、上海、广州作为一线城市,经济较为发达,保险市场相对较为成熟,老龄人口数量较多,房地产市场容量较大;武汉和北京均已有保险公司投资兴建养老社区,可在老年人住房反向抵押养老保险和养老社区的结合上开展一些尝试和探索。