关于购房证明

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目前想在南京购房，首先得有购房证明

1、本市户籍如何开？

购房人为单身未婚的，需准备户口簿复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）；

购房人为已婚的，需提供婚姻关系证明的复印件（核对原件）、全体家庭成员的户口簿复印件（核对原件）和身份证复印件（核对原件）。

2、外地人如何开？

非南京户籍，购买首套住房时，应提供自购房之日起3年内南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

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关于购房证明有效期的认定

1、新开购房证明有效期调整为180天；

2、新房已经认购、二手房已网签的，购房证明即使过期也有效。

3、如果购房证明遗失，虽然在有效期但未购房的，必须符合最新限购政策才能开购房证明。

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购房证明怎么开？

1、网上在线开具购房证明

（1）电子购房证明主要适用于两类南京户籍居民：

a、未婚或无婚生子女的成年单身人士；

b、现为已婚且婚姻登记地在南京市的人士。

（2）网上开证明如何操作？

下载“我的南京”手机APP，经实名注册和认证,在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行申请。

系统自动核验信息后生成办理结果，办结时间距申请提交最长不超过24小时。如在线申请结果为“未通过”，可在当事人符合购房资格条件后的第二天再次提交申请。