天津最新买房限购政策,外地人在天津买房条件

更新时间:2018-06-14 14:39作者:王新老师

    天津购房新政策

    一、天津非本市户籍买房限购政策

    天津暂停非本市户籍购买滨海新区除外的商品房及二手房。

    1、有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

    2、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

    3、有1套及以上住房的成年单身人士(包括未婚和离异)。

    二、天津非本市户籍买房政策

    1、提供在本市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明;

    2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。

    三、天津本市户籍买房限购政策

    本市户籍家庭不限购,但限贷,每个家庭或个人限贷2套房,2套及以上住房不得贷款买房。

    天津市人民政府办公厅关于进一步

    深化我市房地产市场调控工作的实施意见

    各区人民政府,各委、局,各直属单位:

    为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求,坚持“房子不是用来炒的”的定位,进一步做好我市房地产市场调控工作,抑制房地产泡沫,保持房地产市场稳定,结合我市实际情况,经市人民政府同意,现提出以下实施意见:

    一、深化区域性住房限购

    对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建住房和二手房。

    非本市户籍居民家庭在本市范围内购房,需提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

    二、深化差别化住房信贷

    为保障本市和外地在津工作人群的住房需求,打击利用金融杠杆进行住房炒作,进一步强化差别化住房信贷政策,具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施。相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。

    三、加大住宅用地供应

    发挥土地供应对房产市场源头调控作用,加大住宅开发用地供应量,并督促房企尽快施工上市,平衡市场供需。对市场预期较高、可能产生高价地的新出让住宅用地,采取“限房价竞地价”、“限地价竞自持租赁住房”、“限地价竞棚改安置房”等措施,控制地价,稳定房价市场预期。

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