东莞市拆迁补偿标准规定,东莞市拆迁旧城改造补偿条例(2)

更新时间:2018-08-07 11:03作者:三水老师

    第七条被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准,地类以市土地行政主管部门的确认为准,青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。

    第八条征收第一类片区内的农用地按综合平均价每亩8.5万元补偿(只含土地补偿费、安置补助费);征收第二类片区内的农用地按综合平均价每亩6.5万元补偿(只含土地补偿费、安置补助费)。

    征收未利用土地的补偿标准,参照前款分类标准执行。

    第九条征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地的补偿标准为:第一类片区2000元/m2,第二类片区1400元/m2;商业用地的补偿标准为:第一类片区3000元/m2,第二类片区2000元/m2;工业用地的补偿标准为:第一类片区450元/m2,第二类片区384元/m2。其他土地按照相应土地用途的评估地价计算补偿费。

    第十条青苗补偿费按照以下标准计算。

    (一)荔枝、龙眼树补偿标准(连片种植的按面积量算补偿):

    1、平均树冠每棵6米(含6米)以上的,每亩补偿3.5万元;

    2、平均树冠每棵2米(含2米)至6米的,每亩补偿3万元;

    3、平均树冠每棵1米(含1米)至2米的,每亩补偿2.5万元;

    4、平均树冠每棵1米以下的,每亩补偿0.5万元。

    (二)其他杂果(包括芒果、葡萄、李树、柚树、柑橘、柿子、黄皮等)补偿标准:

    1、平均树冠每棵5米(含5米)以上的,每亩2万元;

    2、平均树冠每棵1米(含1米)至5米的,每亩1.5万元;

    3、平均树冠每棵1米以下的,每亩0.5万元。

    对于零星青苗的补偿,由镇街在本规定第二十二条所规定的10%不可预见费中包干。

    (三)香蕉:每亩0.5万元。对于零星青苗,由镇街在本规定第二十二条所规定的10%不可预见费中包干。

    (四)林木、竹木:每亩0.2万元。

    (五)青菜、稻谷等农作物:每亩0.2万元。

    (六)鱼塘青苗迁移费:每亩0.25万元。

    (七)花木场迁移费:每亩1.2万元。

    第十一条下列青苗不予补偿。

    (一)政府征地预公告下达之日后栽种的林木、青苗;

    (二)天然野生杂木。

    第十二条对被征收土地的农(居)民的安置采取货币补偿方式,由所在地镇人民政府(街道办事处)组织实施。

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