另外，南昌市重点推进了红谷滩综合安置社区项目。项目位于铁路西客站南广场以东、向莆铁路以南、腾龙大街以北，该区域交通条件便利、生活配套完备、生态环境优良。项目规划用地面积约3096亩，安置房规划建设面积190万㎡，可容纳居住约1.6万户。目前正在开展设计招标等项目前期工作。政策扶持：

开辟绿色通道加快棚户区改造

记者获悉，为推进南昌市棚户区改造，市委、市政府成立了市旧城改造工作领导小组、市推进旧城改造工作指挥部和旧城改造维稳指挥部，建立健全了决策、推进、协调、督导机制。同时南昌市研究下发了《关于进一步加快城市旧城（棚户区）改造工作的意见》，制定全市指导意见，规范棚户区改造。同时南昌完善相关政策，明确操作办法。出台30多项配套政策，进一步规范完善了房屋征收、资金和引进社会资本等问题。南昌还开辟绿色通道，加快推进棚户区改造。一方面对房屋征收前期手续建立联审联批制度，，加快项目计划、方案、立项等手续办理，时间由原来两个月缩短为半个月左右。另一方面建立安置房前期手续并联审批制度，制定限时办结制度，大大加快了安置房审批进程，同时出台了相关文件和制度，统一规范了南昌市棚改安置房建设程序和代建模式。

被征收房屋建筑面积小于36㎡的无偿补齐36㎡

为破解破解房屋征迁难题，切实解决居民安居问题。对棚改项目实行就地就近安置的。除规划要求不能就地新建住宅的地块外，项目拆迁完成后，优先建设安置房（城镇房、农房），并完善市政基础和生活配套设施，剩余土地出让用于资金平衡。对选择货币补偿的。按照被征收房屋市场评估价加被征收房屋市场评估价20%补助，同时在规定期限内搬迁的按被征收房屋市场评估价最高20%提前搬迁奖励给予补偿。对异地安置的。一方面在选址上充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，合理规划，选址尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段。

另一方面进行优惠安置，在人口导出地段的被征迁户，按照“用地段区位换面积”的办法进行优惠安置，其中选择红谷滩新城安置小区、凤凰家园的增加40%安置面积，选择朝阳洲安置小区的增加30%安置面积。为做好和谐征迁，对住房特别困难的被拆迁户采取特殊优惠政策改善居住条件。被征收房屋建筑面积小于36㎡的无偿补齐36㎡，如选择异地安置的，可直接调换红谷滩新城安置小区50㎡住房。结合保障性住房政策，对被征收人安置后住房建筑面积仍低于户人均15㎡的，不需轮候，优先给予保障性住房安置。创新“1+6+X”的运作模式棚改资金封闭运行