事实上，如果其它购房者，没有这个实力，但也想购买属于自己的第二套住房，且户型面积选择90平方米以下，那么省会更多。

同样以100万为例，原有政策需缴纳3万元契税，新政后只要1万元契税。

新政透视

改善性住房优惠明显

一年之计在于春。

开年之际，多部门推出税收新政，新政背后意义几何，是否可以理解为国家救市行为，本地楼市会出现怎样的市场预期?

在对房地市场有着深入研究，经济学家牛凤瑞看来，目前这套系列政策，力度不小，但如果把它看做以往救市，不太准确。

“用行政手段减少供给，刺激需求，这是国家调控，但现在显然不是这样。”他认为，绕开限购一线城市，推出减税优惠本质是结构性降低交易环节税费、增加持有环节税费是房地产政策调整的大方向，目的为有利于支持合理购房需求，加快去库存。

对于即将落地新政带来的利好，牛凤瑞认为，改善性住房优惠明显，围绕这块买卖双方，获利最大。别的地方咱不说，长春这地方，买个房子，省个几万块，也不是一个小数目。另外，开放商也看到希望，在市场刺激下，有利于回笼资金，毕竟大户型售价高，整体利润更大。

对于2016年房地产走势，他认为，库存偏高开放商，今年将加速卖房，从市场需求来看，也将出现一波小高峰，商家促销也将增加，但是从价格上来讲，局部性市场，在库存背景下，短期来看，上涨空间有限。

同样的问题，在长春市房地产中介服务行业商会执行会长李鸿宇看来，因地制宜的政策导向，将刺激市场活跃度的提升，此次新政对购买90平米以上的大户型改善性住房给予了最大的减税优惠，而对应的群体，恰恰是市场最有消费能力中高收入群体，可以预见，本地一二手房时候，在近期将出现力度空前营销政策，以适应新政后市场需求。