更新时间:2018-07-28 11:26作者:三水老师
2015年可谓是最近几年来港城购房政策最宽松的一年了。日前,从人民银行连云港中心支行获悉,《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,已经在上周五传达给市场利率定价自制机制各成员,首套房商贷首付比例最低降至25%正式落地港城。昨日,走访了解到,目前,该政策已经在港城部分银行率先实施,与此同时,商业贷款利率维持9折至9.5折。
“首套房商贷首付25%”落地港城
“这一政策在9月30日公布后,我们就迅速作出反应报予市住房局、市政府、省人行,在审核通过后,于上周五召开会议,将通知传达给市场利率定价自制机制成员。”昨日,市人行贷款科工作人员表示。事实上,在会议之前,已经有不少银行对于此通知表示出了强烈兴趣,不过各家银行由于情况不同,执行上速度不一。
目前,建设银行连云港分行、中国银行连云港分行等,是反应最快的一批银行。“目前,首套房商贷首付可以达到25%,不过,目前只能通过建行等部分银行,如果你要选其他银行,就得再等等。”某项目楼盘的信贷员表示。
部分银行已经率先执行新规
“目前,首套房商贷首付已经降至25%,与此同时,商贷利率最低折扣可打9折,此外,组合贷款也同样享受25%首付优惠。”昨日,建设银行连云港分行信贷部有关负责人表示,他们从8日就开始受理,总行系统也在上周日就调试完成,今天上午正式录入。中国银行连云港分行个金部责任人表示,他们银行也已经执行这一政策,新楼盘可以直接按照新规定受理,老楼盘则需要修改批复。通过电话咨询交通银行连云港分行、东方农商行等多家银行,工作人员皆表示这一政策肯定要落地港城,但是文件暂未收到。
首付比例从30%降至25%,这意味着买一套价值100万的房产,市民的首付款可以少缴5万。“目前海州区的新建住房主力总价在80万左右,这意味首付可以从24万降至20万,少了4万首付款。”四季金辉销售总监王艳解释道,这4万看起来少,但是对于很多刚需群体来说,差一两万都意味着与房子失之交臂。“已经有购房者定下房子,却表示要等新政下来,再去交首付。这样就不用跟亲戚朋友开口借了。”王艳说。