“现在利率低，当然贷款能贷多少是多少，贷足30年，现在手里的钱才是钱！”家住运河新区的阿丽是80后，她告诉记者，她和丈夫目前的婚房是在公公婆婆名下，小夫妻俩名下无房。近段时间阿丽和丈夫打算在南湖新区购买一套偏改善型的普通住宅，兼顾学区的需要，预算总价在150万元以内。阿丽算了一笔账，夫妻俩目前可贷60万元公积金贷款，两成首付是30万元，还要再贷60万元商贷。阿丽说：“首付降一成，少付十几万元，压力瞬间少了很多！”

楼市频下及时雨“松”字当头消库存

此前，全国公积金贷款的首套房、二套房最低首付比例都已降至20%。此次降低商贷首付比例，被业界普遍解读为政府为了缓解住房存量压力，为推动需求入市放出的“去库存”新招。

从2015年起，国家就通过多轮降准降息、降首付、减免税费等降低购房成本，旨在推动市场需求。事实上2015年嘉兴本地楼市也的确有所回暖，并在年末交出比较理想的成绩单。不少房地产业内人士认为，此次新政对于2016年楼市后续发展将产生不少利好效应。

嘉兴学院房地产研究中心主任吴兴陆也对媒体表示，此次政策出台应该能达到“双赢”的结果，购房者的购买力被放大，而政府可以更好地推进“去库存”。

同时银行工作人员告诉记者，贷款越多，需要开具的工资证明和银行卡流水就越高，不少购房者因此被卡住。