更新时间:2018-08-12 15:17作者:才子老师
单身情况
黄先生今年30岁,单身,他每个月缴交公积金的额度是800元(单位12%+个人12%),由此,推算其月收入为3334元。按照等额本息的还款方式,黄先生月供不能超过1667元,因此,他如果申请贷款30年,那么,他最多可申请33万元贷款;如果申请贷款20年,他最多可以获得的贷款将缩减至26万元。
举例2
已婚情况
康先生35岁,已婚,他每个月缴交公积金的额度是800元(单位12%+个人12%),妻子周女士28岁,每个月缴交公积金的额度是500元(单位12%+个人12%),由此,推算康先生的家庭月收入为5417元。婚后购买了一套房,在申请公积金贷款时,他们的月供不能超过2708元,因此,如果他们要申请贷款40万,贷款年限须在18~30年之间;如果他们申请贷款15年,那他们的贷款额度则为35万元。
区直住房公积金月缴存额与核定月收入对照表