(一)贷款受理、审核、审批资料及相关单据应齐全;

(二)借款合同文本及附件齐全，且条款规范完整、要素齐全、字迹清晰、不得涂改;

(三)借款合同中的贷款要素应与贷款受理、审核、审批资料中相关信息及审核、审批意见一致，并与贷款管理系统中的信息一致。

第二十四条签订借款合同时，合同签约人员应核实合同当事人身份真实有效，告知合同当事人有关合同内容、权利义务及其他应当注意事项，确认借款人的还款账户，并监督借款人在借款合同及其附件上签字。

第七章贷款担保

第二十五条贷款采取抵押担保方式，由担保落实人员审核抵押材料是否完整，并与抵押人共同办理房产抵押登记手续。

第二十六条贷款购买新建商品房的，由开发商提供阶段性担保责任。管理机构应与开发商签订协议，也可在协议中约定开发商按比例提供保证金。

房屋所在地房管部门可办理商品房抵押预告登记的，为防范贷款资金风险，管理机构可以要求开发商办理商品房抵押预告登记。

借款人取得房屋他项权证并交送管理机构收存之后，开发商解除阶段性担保责任。

第二十七条贷款担保落实后，担保落实人员应在贷款系统中录入担保落实信息，将担保权利证明文件按照重要档案管理要求归档。

住房公积金管理机构为化解贷款风险可实施贷款担保，贷款担保费用在住房公积金贷款风险准备金中列支。

第八章贷款发放

第二十八条贷款发放人员应在贷款发放前，核实以下条件：

(一)审核贷款审批意见明确，借款合同各方当事人已完成签约;

(二)借款合同及附件约定的担保权已设定;

(三)贷款收款账户须符合贷款支付规定，与贷款还款账户材料、借款合同一致;

(四)借款合同约定及相关规定的其他放款条件已完全具备。

第二十九条管理机构、受委托银行应按以下方式办理贷款发放手续：

(一)管理机构向受委托银行出具贷款放款通知书，并向受委托银行划拨公积金贷款资金;

(二)受委托银行在收到划拨的贷款资金后，应按照贷款放款通知书、借款合同及时办理贷款发放具体事宜;

(三)受委托银行应在贷款发放成功后，及时将贷款发放结果、贷款发放凭证等资料返还管理机构，公积金机构应及时复核，并根据贷款发放相关凭证，登记公积金贷款明细账;对于贷款发放失败的，受委托银行应及时与公积金中心沟通、共同采取补正措施。