更新时间:2018-10-09 23:00作者:王华老师
长期增长看扩张:从政策面看,民营资本进入医疗领域是大势所趋。从地区发展空间看,目前整个高新区只有高新医院一家三甲医院,高新区目前总病床数只有1400张,而按照国际标准每1000人12张床位,高新区80万人口的潜在需求病床数为9600张,医疗缺口巨大。公司拟募集资金15亿用于投资建设西安国际医学中心项目(原西安圣安医院项目),打造西安市高端化民营医疗服务集团。同时,公司将借助高新医院的医疗平台,通过收购、兼并、合作等方式扩大经营规模,提高公司在医疗行业的市场竞争力和抗风险能力。
风险提示:宏观经济下行;西安国际医学中心建设低于预期。
世联行002285:并购扩充实力,小贷继续超预期
公司公布收购青岛荣置地,同时继续加大小额贷款信贷基础资产转让。
外延式增长继续升级,并购青岛荣置地。公司公告将以人民币5375.4万元价格收购青岛荣置地51%股权。
1)外延扩张将成为新增长极。我们在世联行深度报告《世联行,站在公司与行业发展的双重拐点》中明确提出,当公司成为全国龙头后外延并购将成为新增长极。目前公司正朝我们所预期方向前行。
2)并购区域龙头,强势扩充实力。被并购企业荣置地顾问有限公司2002年创立于青岛,是一家专业的房地产O2O营销整合服务商。业务以房地产销售代理为主,同时涉及项目策划推广、公关活动、新媒体传播等服务。经过十余年发展,荣置地持续保持高端市场30%的绝对占有率,连续多年蝉联青岛代理行业第一名。2013年,荣置地济青两地实现百亿跨越,其中青岛区域销售额超出第二名代理公司20亿,业绩遥遥领先。根据公司祥云战略和规模化的发展策略,本次收购荣置地51%股权,将确立其在青岛地区的绝对领先地位、提高山东地区市场份额以及构建综合的房地产生态服务链。
小贷业务继续扩大,未来公司重要内生增长点:
1)小贷业务持续放大。公司同时公告,深圳世联行地产顾问股份有限公司及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司拟与深圳平安大华汇通财富管理有限公司签署《投资合作协议》,世联信贷拟与平安汇通签署《平安汇通世联领航1号专项资产管理计划资产买卖协议》、《基础资产服务协议》(以下简称“服务协议”)等协议。平安汇通拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷确认、平安汇通认可的信贷资产不超过人民币8500万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。