关键词四：猜测

据统计，渭南城市已有17处棚户区拆迁规划，很大程度上促进了购买力的增加。在中长期的人口红利刺激下，必然会出现这样的猜测：未来渭南楼市会不会也走上摇号买房的道路?

伴随着渭南房价的不断上涨，买房难度将会提高;再加上新房供应短缺，购房人数增长，楼市的供需矛盾也将显现出来。开盘即售完已经成为渭南楼市的常态，不少辛苦排号的购房者没有房源可挑，要么只能重新选择其他项目，要么继续等待该项目后期的产品，造成资金闲置。因此，渭南如若实行摇号买房，必然也会受到一部分购房者的认同。

关键词五：担忧

渭南购房者“担忧”什么?势必是今后的房价走势。而购房者对房价走势的担忧，无非是买了的看涨，没买的希望慢涨。当然也不排除有少数人看跌的可能。

而小编认为，渭南房价在国家既定政策不变的情况下，持续到2020年是完全有可能的。判断的主要依据有：

1、渭南城市发展正在如火如荼的进行，硬件建设及大面积城改工作持续进行，在教育、商业、医疗、休闲、养老等将会进一步快速完善，城市氛围看好;

2、渭南市2018年招商引资工作的总体要求：打造陆海内外联动、东西双向开放的重要门户，力争全年招商引资到位资金突破780亿元。随着未来几年的逐步落地，渭南的经济总量将出现跨越式增长，城镇居民可支配收入也将同步上升;

3、随着碧桂园、恒大、富力、中海、宝能等名企在渭南落地扎根，或许还将有更多的高级别品牌房企持续入驻，高品质楼盘在后期将成为市场主流，直接投入助推房价水平。

总结：平常心

虽然相比前两年的行情，当前房价确实令不少想买房的扼腕叹息，但其实也能看出，渭南楼市正在经历一个变革的时代。从中长期看，渭南楼市将面临两个重要的问题：一是在拆迁人口达到一定数量，增量趋于稳定时，进入商品住房购买力也趋于稳定，甚至回落时，该怎么办?二是如果当前房价短期大涨了，在未来某个可预见的时间，因房价高企但上涨乏力，购买力出现疲态时，又该怎么办?

而在未形成之前，稳妥的做法是，从现在开始预防。如此，也就注定了，当前的供应不足、秩序规范、房价控与放的博弈等，需要一个过程，这个过程注定不会很顺利，痛感也将始终伴随。而对买房置业人士而言，始终要保持一颗平常心，理性观市，适时出手。