3月4日下午，政协小组会议刚结束，全国政协委员、住建部副部长齐骥就被记者围住追问一线城市的限购今年会不会取消，“那是地方政府的责任。”齐骥表示。

对于一线城市限购，今年退出可能不大。3月6日下午，北京代表团记者会后，记者追问北京市委常委、常务副市长李士祥关于北京市限购政策等问题。李士祥表示：“限购政策不会调整，答案是肯定的！限购是永恒的！”去年在分类调控的指导下，除了四个一线城市外，其他城市已经陆续放开了限购政策。在此背景下，一些专家预测，地方政府将接力松绑政策，非常直接地出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。但更有可能的是在存量房转为公租房和安置房上，根据各地实际情况，制定具体的实施细则。

“回避”房地产税

近年一直热议的房地产税，在政府工作报告中只字未提。全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康猜测，“房地产行业增速下行，房地产税加快立法进度会影响预期，加大房地产行业的下行压力，造成房地产市场支撑力的继续下降。”记者注意到，在财政部起草的今年的预算报告中，提及“配合房地产税立法工作”。全国人大常委会法制工作委员会副主任阚珂在记者会上表示，房地产税立法按照十八届三中全会的精神，有关方面正在加紧工作，正在积极起草当中。房地产税法草案由全国人大常委会的有关工作机构会同国务院的有关部门研究起草，条件成熟时会依法提请审议。

因此，房地产税不会很快推出。今年两会上，房企并没有太多担心。全国政协委员星河湾集团董事长黄文仔认为，“房地产税估计没那么快实施，而且我判断房地产税会从比较低的税率开始征收。

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“营改增”扩围

财政部预算报告中提出，落实深化财税体制改革总体方案。力争将营改增范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等领域。

3月6日，财政部部长楼继伟在记者会上表示，最头疼的是不动产的“营改增”问题,因为其涉及所有企业和个人，不动产买入、租入都进行抵扣。按理说，税率稍高一点才能保证财政收入不下降，但经济下行压力下，又不能增加企业和个人负担，因此税率的设计很难。财政部现在正在制定这一方案，具体的时间表不好说，但是今年肯定会出来。