清华大学房地产研究所所长刘洪玉算过一笔账：当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米，如果按照90平方米估算，加上税费、装修等费用，保守计算一套房子总费用为50万元。如果平均一个农民工家庭有两个人工作，其年家庭收入约为5万元，房价收入比达到10倍。30%的首付，也要拿出3年的全部家庭收入。

　　刘洪玉认为，从这个意义上来说，要让农民工在城市能够买得起或租得起房，必须要有政府的补贴。记者注意到，今年以来，多省已经通过发放购房补贴、租赁补贴、搬迁补贴、物业补贴等方式，展示出吸引农民工来当地购房的诚意。

　　河南在《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》中，鼓励有条件的县（市、区）政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。

　　安徽省提出，对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民，进城购买商品住房（含二手住房）的，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性购房奖励，补贴标准由各地根据具体情况自行确定。

　　在江苏泗阳，农民进县城购买普通商品住房，给予1万元安家补贴。此外，凡该县常住居民，主动拆除农村宅基地上建筑物并复垦到位的，对其宅基地上附属物按县土地增减挂钩政策进行补助，并给予1万元搬迁奖励。

　　银行推出针对性贷款产品

　　缓解农民工购房的资金压力，离不开银行的信贷支持，也有必要提高他们的融资能力。

　　在今年两会记者会上，住房城乡建设部部长陈政高表示，在鼓励、引导农民工进城购房过程中，多家银行主动而为，特别是中国农业银行的“农民安心贷”，仅2016年1月就为5.4万户家庭发放了170亿元贷款。

　　目前，广东、湖南、吉林、浙江多地与当地农行分行展开合作，推出“农民安家贷”产品。在湖南，贷款首付款比例最低可执行20%，借款人还可自主选择还款频率。在浙江宁波，截至今年2月底，已发放“农民安家贷”224笔，贷款金额1.36亿元。

　　中国农业银行吉林省分行住房金融与个人信贷部负责人聂中文介绍，这项产品具有贷款期限长、贷款额度大、利率低等特点，不仅贷款期限长最长可达30年，贷款额度可达房屋成交价格的80%，而且首付三成以上的购房对象还可享受利率优惠。

　申请公租房享同城待遇