“今年以来，省内部分二线城市政府出台的购房补贴政策，无疑会成为当地楼市去库存的‘助推剂’。”知名地产策划人李绍华认为，由于购房者对于楼市的未来缺乏信心，再加上近2年市场低迷的影响，导致省内一些二线城市楼市库存较大。但随着国家对于房地产市场的调控转向，楼市也在逐渐开始复苏，而各地政府的购房补贴也将加速楼市去库存。

多重利好叠加鼓励购房者入市

“从3月份开始，项目销售现场人气就在增加，尤其是政府出台购房补贴的规定之后，销售量明显增长。”眉山市圣丰农商中心负责人告诉记者，据相关资料显示，近期各大中城市房地产成交量都出现“量稳价升”的态势，甚至有一线城市出现“量价齐升”的局面，表明房地产市场已开始复苏，购房者的信心正在逐渐恢复，刚需购房者和改需消费者开始陆续买房置业。“从限购政策的取消、首付比例的降低、公积金贷款额度的增加、二手房交易税费的减免，以及央行贷款利息的降低，再到一些地方政府出台购房补贴政策，多重利好的叠加，加速了购房者入市的速度。”成都健鹰地产总经理杨健鹰认为，政府对楼市调整的“紧箍咒”正在逐渐解除，让市场看到了希望;同时，购房税费的减免和银行利率的降低，让购房者减轻了置业负担;特别是地方政府出台购房补贴政策，相当于给购房者发了“红包”。在这个“一减一加”的过程中，房地产市场就产生了明显的变化，不少楼盘销量出现理性增长;原本开发存量较大的楼市库存正在减少。