房产商对于此条例也表示欢迎。“有些项目提前办完之后，就可以减少我们项目后期的开发时间，将减短整个项目的开发周期。”方远房地产开发有限公司总经理助理潘普斌说。

可调整套型结构

《通知》规定，对在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产开发企业适当调整套型结构，满足市场需求。

而在该条例出台之前，房产商是被要求，必须按照上报房管部门的项目图纸进行建造。

“我们项目比较大，一般定图纸之后是不会更改的，因为后期变更，可能反而会让项目不够合理。不过，这个政策对于一些子母套结构的房子可能会有影响。”潘普斌说，子母套的房型内部调整是不影响使用的，新政策出来之后，如果市场需要，这样的两套房倒是可以变成一套房。

物业保修金可缓交

房产商的政策利好延伸至了物业部分。据《通知》规定，房地产开发企业在物业保修金交存部门管辖的范围内已有开发项目的，企业提供同等价值的实物房源由房管部门进行销售限制后，可缓交物业保修金。

这个条例对房产商来说，减轻了不少的资金压力。

以目前执行较多的每平方米80元的物业保修金计算，一个准备要销售的住宅面积共10万平方米的项目，将可以缓交800万元的物业保修金。

不过，文件也同时提出，各县(市、区)将根据当地实际情况进行调整。

市场反应

《通知》和公积金的政策刚出台，就有不少业内消息灵通人士兴奋地在微博、微信上“奔走相告”。

房产中介商的负责人黄道宝也表示，政府政策很给力，肯定对接下来的房市会有促动，“国家政策出来这段时间，尽管卖家观望的多，但来看房的人也多了不少。我预估，今年成交量肯定会翻倍。”

房产商代表潘普斌也认为，接下来的房产市场肯定会回暖，“从4月开始，每天来我们楼盘看房的人起码多了一倍。接下来，肯定会多起来。”

潘普斌认为，目前是自住型购房的好时机，“价格基本不太可能下降也不太会上涨，基本和现在持平。而现在房源相对充足，可选择性大。”