易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱对陆媒《第一财经日报》表示，风险排在前50位的基本上都是三线城市，也有个别二线城市。

克而瑞信息集团研究中心副总经理林波称，从供求角度来衡量，从一线城市到三线城市，供求风险呈现出扩大的趋势。

丁祖昱称，一线城市经济发展水平较高，对人口的吸附能力较强，较大的人口规模带来广阔的市场容量。

林波表示，二线城市相对较优的经济发展水平和市政建设，亦吸引了充足的常住人口，长期来看，刚性和改善性需求大，房地产市场比较稳定。

对于三线城市，林波分析说，由于外出务工人口比例较高，城市常住人口普遍低于户籍人口，市内对新增住房的需求相对冷淡。另外，这类城市经济总量相对有限，中心区域土地供应较为充裕，使得三线城市供应过量的市场现象非常严重，房地产市场待售存量一直处于增长之中，整体风险较高。