不动产统一登记的好处,哪17省不动产统一登记

更新时间:2018-10-28 21:23作者:王华老师

    土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户,建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务,社会高度关注。不动产登记意义何在,当务之急是什么,不动产统一登记体系何以2018年才能基本形成?就这些群众关心的问题,承担不动产职能的国土资源部地籍管理司登记局有关负责人23日接受了记者专访。

    每一项登记都是对合法权利的确认

    问:怎么看待不动产统一登记的本质?

    答:市场经济本质是产权经济,不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度,明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度,有利于保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记,将进一步提高登记质量,避免产权交叉或冲突,保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认,以不动产登记较强的公示力和公信力为基础,有效保护权利人合法的不动产财产权。

    不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。不动产统一登记,将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠,根据准确有效的信息来进行不动产交易,保障交易安全,为建立健全社会征信体系创造条件。不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平,更加便民利民。不动产统一登记,将最大限度地整合资源,减少政府行政成本,进一步厘清政府与市场关系,完善政府运行机制,发挥市场的积极作用。
    不动产统一登记的好处,哪17省不动产统一登记哪17省不动产统一登记:

    不动产统一登记的好处:
    有了统一的不动产登记制度,以后老百姓办理房产证不用再这么难了,还能防止行政机关滥用职权。今天下午,重庆代表团在审议物权法草案时,全国人大代表、重庆市律师协会副会长、重庆索通律师事务所律师韩德云颇为感慨。

    韩德云代表认为,对老百姓来说,物权法草案最大的亮点是第十条规定不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度,这一规定意义重大而深远。

    韩德云代表说,改革开放以后,新物权不断产生,但缺乏规范,加之机构调整改革,产权产籍登记负担重,出现了财产资料缺失,权属关系界定困难等诸多问题。老百姓办个房产证,要辗转于国土、房管等多个部门,无形中增加了很多负担。

    建立统一的不动产登记制度,就是要证明物为谁所有,就是要避免资料分散,重复登记。在韩德云代表看来,这至少有三方面好处:第一,便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益,结束对不动产登记管理的混乱状况。第二,便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益。第三,便于维护社会公平,促进物尽其用,定分止争。对老百姓来说,私人财产权属明晰,创造积累财富的劲头会更足,可以预期,物权法如通过,将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。

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