蚌埠市农村宅基地转让政策,蚌埠市宅基地出售买卖政策细则(5)

更新时间:2018-07-31 10:30作者:才子老师

    蚌埠政府网信息显示,2011年11月16日,蚌埠鸿盛食品有限公司与怀远古城乡水海村与举行了土地流转签约仪式。蚌埠鸿盛食品有限公司签约以每亩850元的价格在水海村承包土地5000亩,用于玉米等粮食作物的种植,从而在源头上保证企业发展原料在质量、数量上的供应。通过此次的签约,水海村的现有的6900亩耕地已经全部完成流转,解放村劳动力1506人,有效推进了水海村农业现代化和农业产业结构的调整。

    怀远县政府网去年10月信息显示,万福镇在推进农村土地使用产权制度改革中,积极创新,大胆实践,截止目前,该镇的砖桥村和刘楼村已分别与安徽地发农业科技有限公司达成八千亩和五千亩的整村土地流转协议,使农户和公司在土地流转中受益,实现了双赢。政府积极鼓励引导农民采取反租倒包、委托转包、代耕代种等多种方式进行土地的流转。

    怀远县政府宣传部相关人士向大智慧通讯社表示,怀远县土地流转大面积土地流转不多,万亩以上只有4个,500亩以上的高达112个,这就导致土地流转难以实现规模化经营.他表示大户转包、企业租赁等土地流转是否可以成功,关键在于当地基础设施建设情况。

    他表示,蚌埠市有名的种粮大户赵其瑞目前已流转土地12000亩,年生产小麦、水稻、玉米2000多万斤,成为远近闻名的“种食大户”。对于为何赵其瑞可以获得成功,该宣传部人员表示主要原因在于其在前期投入很大,水利等基础设施建设齐全,这就保证了粮食丰收的基础,赵的经验值得在全县乃至全市推广,该宣传部人士感概道。

    资料显示,2004年,赵其瑞流转蚌埠市马城镇孔津湖469亩土地,开始第一次创业。与农民签定承包合同后,他想方设法筹集50万元资金,修建起5米宽、5000多米长的围堤,购置10台水泵,修建开挖沟渠20000多米,将低洼地建成了涝能排、旱能灌的保收田”;2006年开始,他将流转土地面积扩展到3697.9亩。

    同时,省、市、县财政部门投资170多万元对他承包的土地进行开发治理,建成了“田成方、路相通、渠相连”的高标准粮田;从2011年起,他流转土地由本乡本土拓展到禹会区,总面积已达1万亩以上,成为全市乃至全省最大的种粮大户。

    允许土地经营权作抵押贷款

    目前怀远县已经颁布了对土地流转各项支持政策,其中在加大金融信贷支持这一块,对权属清晰、风险可控的农业生产设备、土地承包经营权、林权、受转土地经营权和地上设施等可作为抵押开展抵押贷款业务。

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