外地户口

拥有1套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的非本市户籍居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）

不限购对象：

限购区域内无住房且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭

购买自用住房的经批准引进的各类人才

6月28日新政

(1)4月18日前，在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等区域购买的商品住房，自购房之日(以合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

(2)外地人在上述区域购房需提供2年以上社保或纳税证明。

限售时间：2017年6月28日起

限售区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。

西咸新区参照执行。

4月18日“楼十条”

(1)除城六区外，限购范围扩大至长安、高新、经开、曲江新区、浐灞、航天基地、国际港务区等，本地及外地人在西安市城六区只能新购一套住房(新建商品房和二手房)。

(2)在限购区域内购买的商品房及二手房，需取得《不动产权证书》后满两年方可上市交易……

实施时间：2017年4月18日

限购范围：

长安区纳入 限购执行范围，共7区

去年底，市房管局发布《关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》，重启楼市“限购令”：自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭，在本市城6区范围内只能新购一套住房。

“楼十条”新政明确，将长安区纳入限购的执行范围。即在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等开发区规划区域范围内，本市及非本市户籍居民家庭，只能新购一套住房。