第二十二条　房地产价格评估机构由被征收人在征收决定公告之日起5日内协商选定；协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人采取多数决定、随机选定等方式确定。

第二十三条　征收住宅房屋的被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收非住宅房屋的被征收人原则上实行货币补偿；征收人能够提供产权调换房屋的，被征收人也可以选择房屋产权调换。

第二十四条　征收各类棚户区内的住宅房屋，回迁安置的标准户型为：40、45、55、65、70平方米五种。

第二十五条征收各类棚户区内的住宅房屋，选择产权调换的，实施“征一还一”，不找结构差价。

被征收房屋建筑面积加上奖励面积后，仍小于最小户型标准的，按最小户型安置；大于最小户型标准的，就近上靠到一个标准户型；大于最大户型标准的，按最大户型安置，超出面积部分，按原面积的评估单价计算补偿金额，给予货币补偿；要求分户安置的，均分两户安置，均分后就近上靠到一个标准户型；合理扩大面积部分，按建安成本交纳扩大面积款；要求再扩大面积的，按照市场价格交纳扩大面积款。

对特殊困难户，免收合理扩大面积部分的扩大面积款。

选择产权调换高层住宅楼：公摊面积中的电梯间面积，计算产权无偿赠送给被征收人。

第二十六条　房屋征收范围内未经登记的房屋，经认定为合法住宅房屋并符合下列标准的给予补偿，并按原面积450元/平方米结算房款。

• 是被征收人的唯一住处。

• 是独立房屋，且檐高不低于2.2米，房盖有保温层，外墙37厘米。

• 室内生活配套设施齐全，包括：独立电源（电表）、自来水、火炕、灶台等。

附属物按照建筑安装成本结合成新给予补偿。

第二十七条旧城区改建时需要征收住宅房屋的，被征收人选择房屋产权调换时，原房屋面积征一还一，不结算差价。回迁安置时，公摊面积中的电梯间面积，计算产权无偿赠送给被征收人。

征收人应根据回迁安置的实际情况，设计若干标准户型。

被征收人回迁安置时，原面积加上奖励及赠送的面积后，就近上靠到一个标准户型；合理扩大面积部分，按建安成本交纳扩大面积款；要求再扩大面积的，按市场价格交纳扩大面积款。