拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋主原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁协议。

土地储备项目、市政建设项目的拆迁原则上实行货币补偿。

第三十条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不做产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第三十一条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第三十二条实行房屋产权调换的，拆迁人应当对被拆迁人优先就地安置符合国家设计规范和质量安全标准的房屋；因特殊原因，无法就地安置的，实行易地安置，但应当征得房屋拆迁管理部门的同意。

拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋不低于原房屋价值并且使用面积不少于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当接受拆迁人的安排。

第三十三条拆迁最低生活保障户中的住房困难户的房屋，拆迁人应当给被拆迁人安置不低于建筑面积45平方米的住宅房屋。原房屋建筑面积与所安置房屋建筑面积相等部分，被拆迁人不承担产权调换差价款；超过原房屋建筑面积部分，被拆迁人承担所安置房屋的建筑安装工程费。

第三十四条实行货币补偿的，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新程度、建筑结构形式等因素，以房地产市场评估价格确定。

房产管理部门应当根据当地房地产市场交易价格，每年公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格。

房地产评估机构应当参照当地房地产市场交易价格和房产管理部门公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的成新、楼层、朝向、环境、使用率等因素，确定被拆迁房屋的补偿价格。

第三十五条市房产管理部门应当成立由3名以上国家注册的房地产评估师以及房地产、城市规划、法律等方面专家组成的房地产评估专家委员会。

第三十六条拆迁人应当委托具有相应评估资格的评估机构对被拆迁房屋进行评估。房地产评估机构的确定应当采取被拆迁人投票或抽签方式。